Stan Tribunj

Opis nekretnine

Tribunj Luksuzan dvosoban stan u novogradnji
Tribunj – Luksuzan dvosoban stan u novogradnji (S5) Na prodaju luksuzan dvosoban stan S5 u novogradnji, smješten svega 200 m od mora i plaže, na drugom katu zgrade s ukupno šest stanova. Stan neto površine 103 m2 sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe (13,11 m2 i 12,90 m2), kupaonice, WC-a, vešeraja, te prostrane kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (33,50 m2) u otvorenom konceptu. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu (32,03 m2). Stanu pripada jedno parkirno mjesto. U izgradnji se koriste vrhunski materijali, energetski razred A+, podno grijanje u kupaonicama, klimatizacija u svim prostorijama, te moderna PVC stolarija. Nalazi se u blizini centra, vrtića, ljekarne, trgovine i restorana. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Planirano useljenje: proljeće 2026.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 291 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 866 €/m²

Razlika od medijana -14,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 196 €/m²–4 326 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

TRIBUNJ 446 426 € · 103 m² 4 334 €/m² Sličnost 100 % TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Sličnost 100 % TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Sličnost 100 % Tribunj 439 298 € · 102 m² 4 307 €/m² Sličnost 99 % Tribunj 442 298 € · 102 m² 4 336 €/m² Sličnost 99 % Tribunj 411 100 € · 101 m² 4 070 €/m² Sličnost 98 % Tribunj 414 100 € · 101 m² 4 100 €/m² Sličnost 98 % TRIBUNJ 422 124 € · 100 m² 4 221 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tribunj): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 773 € Prema stopi općine Tribunj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

339 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Tribunj

Općina

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22212

Stambena površina

103 m²

Sobe

2

ID oglasa

309902

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 339 000 € · Cijena po m²: 3 291 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 103 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tribunj — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tribunj

Tribunj je općina u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 594

Izvor: Wikipedia