Stan Krk

Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 100 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 566 000 € 5 660 €/m²

Opis nekretnine

Penthouse, 100m2+130m2 krovne terase, Krk
Luksuzni penthouse s krovnom terasom i panoramskim pogledom na more – Grad Krk Na prodaju je moderan penthouse površine 100 m2, smješten na drugom katu novogradnje iz 2023. godine u mirnom dijelu grada Krka. Ova nekretnina zauzima cijelu gornju etažu zgrade te se ističe suvremenim dizajnom, visokom kvalitetom gradnje i izvanrednim pogledom na more. Stan obuhvaća prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri udobne spavaće sobe i tri elegantno uređene kupaonice. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu koja pruža idealno mjesto za opuštanje i uživanje u pogledu. Posebnu vrijednost nekretnine čini krovna terasa površine 130 m2, koja se prostire cijelom etažom iznad stana. Ovaj impresivan prostor nudi mogućnost uređenja privatne zone za odmor – s jacuzzijem, sunčalištem ili ljetnom kuhinjom – uz panoramski pogled na more i okolinu. Penthouse je opremljen klima uređajem i grijanjem na struju, a visoki energetski razred A jamči izvrsnu toplinsku izolaciju i niske troškove održavanja. U sklopu nekretnine nalaze se dva parkirna mjesta. Zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji, stan je vrlo svijetao i prozračan tijekom cijelog dana. Lokacija nudi mir i privatnost, uz neposrednu blizinu mora, plaža i svih važnih sadržaja grada Krka. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za luksuzno stanovanje ili investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija na otoku Krku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 660 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 118 €/m²
Razlika od medijana +37,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 555 €/m²–5 509 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 €–600 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
566 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Krk
Općina
Krk
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51500
Stambena površina
100 m²
Sobe
4
Kupaonice
3
ID oglasa
309010

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 566 000 € · Cijena po m²: 5 660 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira