Stan Novalja
Na prodaju · Novalja · Ličko-senjska
Opis nekretnine
Pag, metajna , dvoetažni stan 110 m2-prilika
Dvoetažni stan od 110 m2 i dvorište sa iznenađujućim pogledom na otoku Pagu u mjestu Metajna.POGLEDATI TLOCRT.Jedinstvena zgrada sa ukupno tri stana smještena iznad centra Pitoresknog mjesta Metajna na otoku Pagu sastoji se od dva odvojena apartmana (moguće spajanje u jednu cjelinu) i pruža priliku za uživanje u autentičnom paškom ambijentu.Zgrada je moderne i nove gradnje što joj daje poseban dojam. Vanjsko stubište vodi do prekrasne terase na katu kuće s nevjerojatnim panoramskim pogledom na Metajnu i Paški zaljev.Na katu kuće nalazi se openspace: dnevni boravak, spavaća soba, kupaonica i kuhinja koja se kliznom stijenom spaja s natkrivenom prostranom terasom.U prizemlju kuće nalazi se apartman s dvije terase, natkrivenom i ne natkrivenom. Apartman se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonica. Sa terasa, dnevnog boravka kao i iz spavaće sobe pruža se neometani pogled na more.Kuća predstavlja odličnu priliku za investiciju.Bitno je naglasiti njezin jedinstveni karakter, a to je nezaklonjeni pogled s obje strane kuće na more. S prednje strane na centar Metajne i zaljev, a s zadnje strane na paški ambijent i najljepšu plažu otoka Paga, Ručicu kao i stijenu Stogaj.Dvorište je ograđeno, nudi dovoljno mjesta za kretanje i privatnost, parking za dva automobila (+motocikl) je unutar dvorišta. Uz parkirna mjesta nalazi se i pomoćni objekt sa priključenom vodom i strujom koji je u svojstvu ostave.Kuća posjeduje energetski certifikat A kategorije, vlasnički list 1/1, uporabnu dozvolu,etažni elaborat te je moguća kupnja putem kredita.Uživajte u blizini najljepših plaža, konoba te mira koje nudi ovo mjesto na 220km od Zagreba, 85 km od Zadra.Plaže u blizini: Zaglava 2,000 mRučica 700 mBeritnica 2,500 mCentar Metajne - plaža, trgovine, pekara, kafići, crkvica 300-500 m
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Novalja
328 000 € · 113 m²
2 903 €/m²
Sličnost 98 %
Novalja
289 000 € · 115 m²
2 513 €/m²
Sličnost 96 %
Novalja
350 000 € · 104 m²
3 365 €/m²
Sličnost 95 %
Novalja
380 000 € · 104 m²
3 654 €/m²
Sličnost 90 %
Novalja
298 000 € · 112 m²
2 661 €/m²
Sličnost 89 %
Novalja
534 200 € · 123 m²
4 343 €/m²
Sličnost 88 %
Novalja
310 000 € · 92 m²
3 370 €/m²
Sličnost 86 %
Novalja
343 000 € · 111 m²
3 090 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 285 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Novalja
- Općina
- Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- Poštanski broj
- 53291
- Stambena površina
- 110 m²
- Površina zemljišta
- 174 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 308150
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 285 000 € · Cijena po m²: 2 591 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 110 m² · Površina zemljišta: 174 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Novalja
Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.
Broj stanovnika: 3 663
Izvor: Wikipedia
