Stan Zadar
Na prodaju · Zadar · Zadarska
Opis nekretnine
Zadar, kožino, penthouse 210,80 m2
U naselju Kožino 10 min vožnje od Zadra u Ulici put SV. Petra prodaje se stan na drugom ( penthouse) katu ukupne kvadrature 210,80 m2.Lokacija zgrade je izuzetno dobra jer ima pogled na more, na sjevernoj strani zgrade je zeleni pojas s pogledom na masline i nisko raslinje, a udaljena je ni 200 m od mora . U krugu od 5 km nalaze se prekrasne plaže sa odličnim kafićima i restoranima.Kožine su mirno mjesto između Zadra i Nina s netaknutim plažama i čistim morem. U blizini se nalazi trgovina, dječje igralište , a izlaz na auto put je na svega 15 min od mjesta, kao i zračna luka Zemunik koja je na 20 min vožnje.U zgradi se nalaze 4 stana, a pored ove zgrade nalazi se i druga zgrada s 4 stana .Zgrada ima uporabnu dozvolu , " A" energetski razred , grijanje je na dizalice topline i više klima uređaja.Stan se prostire na dvije etaže, na jednoj etaži je stan , a na drugoj je otvorena terasa od 163 m2 s prekrasnim pogledom na otvoreno more i otoke.Stan je svijetao južne orijentacije s velikim dnevnim boravkom s kojeg se izlazi na velike lođe, spavaći dio je odvojen i sastoji se od tri spavaće sobe , dvije kupaonice, toaleta , ostave i velike istočne natkrivene terase s koje se proteže pogled prema Zadru , na more i otoke. Pored navedenog stanu pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta te spremište u prizemlju što je u istaknutoj kvadraturi i cijeni.Pored ovog penthousa prodaje se i penthouse u prednjoj zgradi.Sve u zgradi je jako kvalitetno ugrađeno.Zgrada je dobila uporabnu dozvolu.Video isječak pogledajte na linku: https://youtu.be/W4jkioPaHnkZa detalje i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
ZADAR
1 236 690 € · 206 m²
6 003 €/m²
Sličnost 98 %
ZADAR
1 230 000 € · 206 m²
5 971 €/m²
Sličnost 92 %
Zadar
790 000 € · 213 m²
3 709 €/m²
Sličnost 89 %
ZADAR
495 000 € · 180 m²
2 750 €/m²
Sličnost 83 %
ZADAR
320 000 € · 168 m²
1 905 €/m²
Sličnost 82 %
ZADAR
920 000 € · 226 m²
4 071 €/m²
Sličnost 82 %
ZADAR
1 080 360 € · 180 m²
6 002 €/m²
Sličnost 81 %
ZADAR
1 563 520 € · 195 m²
8 018 €/m²
Sličnost 80 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 825 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar
- Općina
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23000
- Stambena površina
- 210 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 308195
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 825 000 € · Cijena po m²: 3 929 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 210 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
