Stan Opatija

Opis nekretnine

OPATIJA, stan u centru od 80 m2
OPATIJA – stan 80 m² s terasom, 50 m od moraNa prodaju je stan ukupne površine 80 m² smješten u visokom prizemlju kvalitetne stambene zgrade u Opatiji.Stan je trenutno organiziran kao dva apartmana i jedna soba s kupaonicom, što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom za investiciju i bavljenje turizmom.Prostor uključuje i terasu idealnu za odmor te pripadajuću konobu površine 20 m².Lokacija je izuzetna – u neposrednoj blizini centra Opatije, svega 50 metara od mora, plaža i svih potrebnih sadržaja.Zbog svoje funkcionalnosti, položaja i mogućnosti turističkog najma, ovaj stan predstavlja odličnu priliku za investitore ili kao kombinaciju stanovanja i poslovanja.Za sve ostale informacije i razgled nazovite 099/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 875 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 860 €/m²

Razlika od medijana +17,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 628 €/m²–7 421 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Sličnost 100 % Opatija 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Sličnost 95 % Opatija 490 000 € · 81 m² 6 049 €/m² Sličnost 94 % Opatija 720 000 € · 81 m² 8 889 €/m² Sličnost 94 % Opatija 617 500 € · 79 m² 7 816 €/m² Sličnost 94 % Opatija 720 000 € · 81 m² 8 889 €/m² Sličnost 94 % Opatija 500 000 € · 79 m² 6 329 €/m² Sličnost 94 % Opatija 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 53 €–640 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

80 m²

Sobe

4

ID oglasa

308418

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 6 875 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia