Apartma Opatija

Opis nepremičnine

OPATIJA, stanovanje v centru mesta, 80 m2
OPATJA – stan 80 m² s teraso, 50 m od morja Na prodajo je stan skupne površine 80 m², postavljen v visokem pritličju kakovostne stanovanjske zgradbe v Opatiji. Stan je trenutno organiziran kot dva apartmaja in ena soba s kopalnico, kar to nepremičnino naredi odlično priložnost za investicijo in turizem. Prostor vključuje tudi teraso, idealno za počitek, ter pripadajočo konobo velikosti 20 m². Lokacija je izjemna – v neposredni bližini centra Opatije, le 50 metrov od morja, plaže in vseh potrebnih storitev. Zaradi svoje funkcionalnosti, položaja in možnosti turističnega najema, ta stan predstavlja odlično priložnost za vlagatelje ali kot kombinacijo bivanja in poslovanja. Za vse ostale informacije in ogled pokličite 099/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 875 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 049 €/m²

Razlika od mediane +13,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 375 €/m²–7 683 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 970 000 € · 79 m² 12 278 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 490 000 € · 81 m² 6 049 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 720 000 € · 81 m² 8 889 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 617 500 € · 79 m² 7 816 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 720 000 € · 81 m² 8 889 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 500 000 € · 79 m² 6 329 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 53 €–640 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

80 m²

Sobe

4

ID oglasa

308418

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 6 875 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia