Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

1 Sobe 44 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 193 500 € 4 398 €/m²

Opis nekretnine

Pag - povljana, apartman 44,05m2, prodaja, pogled, novo, lift!!!
Pag - Povljana, prodaje se jednosobni apartman od 44,05 m2 na prvom katu stambenog objekta sa ukupno deset apartmana, izgrađenog 2025 godine. Sastoji se od: jedne spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, kupaonice i terase. IZ APARTMANA SE PRUŽA POGLED NA MORE!!! Nalazi se na dobroj lokaciji 310 m udaljen od mora i plaže, 500 m od plaže Mali Dubrovnik, blizina trgovine, kafića, restorana te svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan i miran odmor!! Posjeduje parkirno mjesto i spremište od 2,34 m2. Apartman ima električno podno grijanje u svim prostorijama i klimatizaciju. Zgrada ima lift. Dokumentacija uredna. Tlocrt gledati apartman S5. Mogućnost kupnje garaže i dodatnog parkirnog mjesta. Planirano useljenje 01/2026.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 398 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 017 €/m²

Razlika od medijana +9,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 611 €/m²–4 496 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 193 500 € · 44 m² 4 398 €/m² Sličnost 100 %

Pag 176 750 € · 44 m² 4 017 €/m² Sličnost 100 %

Pag 190 000 € · 43 m² 4 419 €/m² Sličnost 98 %

Pag 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Sličnost 95 %

Pag 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 220 €–275 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 1 varijantu

Stan · #307277 Površina: 67 m² Sobe: 2 445 000 €

Dodatne informacije

Cijena: 193 500 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 44 m²
Sobe: 1
Kupaonice: 1
ID oglasa: 307278

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Dizalo: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 193 500 € · Cijena po m²: 4 398 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 44 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.