Stan Medulin

Opis nekretnine

Apartman, (poslovni prostor), 27 m2 u centru Medulina
U ponudu smo dobili apartman površine 27 m², smješten u prizemlju kuće u samom centru Medulina – izuzetna lokacija za sve koji žele biti u blizini mora, šetnica, restorana i svih ljetnih zbivanja koje ovo popularno turističko mjesto nudi.Stan se sastoji od jedne sobe, kupaonice s WC-om, te terase površine cca 5 m².Trenutno se prostor koristi kao poslovni prostor, što dodatno otvara mogućnosti za različite namjene – od uredskog prostora do manjeg studija ili apartmana.Odlična lokacija, funkcionalan raspored i raznovrsni potencijali čine ovu nekretninu izvrsnom investicijom u samom srcu Medulina.Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte na broj +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić ili mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 741 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 444 €/m²

Razlika od medijana -15,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 150 €/m²–5 500 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 145 000 € · 27 m² 5 370 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 145 000 € · 26 m² 5 577 €/m² Sličnost 96 % Medulin 135 000 € · 29 m² 4 655 €/m² Sličnost 93 % MEDULIN 145 000 € · 25 m² 5 800 €/m² Sličnost 93 % MEDULIN 120 000 € · 27 m² 4 444 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 135 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

101 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

27 m²

Sobe

1

Kupaonice

2

ID oglasa

307334

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 101 000 € · Cijena po m²: 3 741 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 27 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia