Kuća Gračišće

Opis nekretnine

Atraktivna villa istra
Na prodaju je izvanredna, potpuno nova vila u mediteranskom stilu, smještena u mirnom dijelu Istre. Ova elegantna dvoetažna nekretnina spaja suvremeni luksuz i tradicionalni šarm, stvarajući savršeno mjesto za odmor, život ili investiciju.Vila se sastoji od tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, prostranog dnevnog boravka s kaminom koji pruža toplu i ugodnu atmosferu, dodatnog WC-a te natkrivene terase idealne za uživanje na otvorenom. U sklopu imanja nalazi se i bazen okružen uređenim vrtom te vanjsko parkiralište.Nekretnina je opremljena dizalicom topline i podnim grijanjem, a klimatizirana je za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. U dvorištu se nalazi i roštilj, što ovu vilu čini savršenom za druženja i opuštanje u privatnosti vlastitog doma.Ova vila predstavlja spoj kvalitete, komfora i istarskog šarma, idealna za one koji cijene mir, prirodu i sofisticiran stil života._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 147 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 053 €/m²

Razlika od medijana +150,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 994 €/m²–2 231 €/m² Uspoređeno s 16 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Gračišće 130 000 € · 188 m² 691 €/m² Sličnost 90 % GRAČIŠĆE 150 000 € · 150 m² 1 000 €/m² Sličnost 83 % GRAČIŠĆE 150 000 € · 150 m² 1 000 €/m² Sličnost 81 % GRAČIŠĆE 100 000 € · 190 m² 526 €/m² Sličnost 78 % GRAČIŠĆE 250 000 € · 200 m² 1 250 €/m² Sličnost 78 % GRAČIŠĆE 299 000 € · 130 m² 2 300 €/m² Sličnost 77 % GRAČIŠĆE 289 000 € · 135 m² 2 141 €/m² Sličnost 70 % GRAČIŠĆE 290 000 € · 135 m² 2 148 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 226 € Prema stopi općine Gračišće za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

875 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Gračišće

Općina

Gračišće

Županija

Istarska

Poštanski broj

52403

Stambena površina

170 m²

Površina zemljišta

1 000 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

ID oglasa

307889

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 875 000 € · Cijena po m²: 5 147 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 170 m² · Površina zemljišta: 1 000 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Gračišće

Gračišće je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 312

Izvor: Wikipedia