Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

1 Sobe 28 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 144 000 € 5 143 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Umag - Garsonjera na drugom katu 400 metara od mora
Re/Max Centar nekretnina iz svoje ponude predstavlja -Renovirana garsonjera na drugom katu zgrade kvadrature 29 m2. Renovirana garsonjera se sastoji od kupaone , kuhinje s dnevnim boravkom te terasom . Odlična lokacija svega 400 metara do mora i prvih plaža.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 143 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 398 €/m²

Razlika od medijana -4,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 799 €/m²–5 966 €/m² Uspoređeno s 12 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 126 000 € · 27 m² 4 667 €/m² Sličnost 96 %

Umag 150 000 € · 28 m² 5 357 €/m² Sličnost 95 %

Umag 161 000 € · 30 m² 5 367 €/m² Sličnost 93 %

Umag 130 000 € · 29 m² 4 483 €/m² Sličnost 86 %

Umag 124 000 € · 22 m² 5 636 €/m² Sličnost 79 %

Umag 155 000 € · 32 m² 4 844 €/m² Sličnost 75 %

Umag 155 000 € · 35 m² 4 429 €/m² Sličnost 75 %

Umag 145 000 € · 21 m² 6 905 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 224 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 144 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 28 m²
Sobe: 1
Kupaonice: 1
ID oglasa: 306686

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 144 000 € · Cijena po m²: 5 143 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 28 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.