Stan Medulin

Istra, medulin - 3ss+db stan s garažom na 2. Katu novogradnje 900m od plaža
ISTRA, MEDULIN - 3SS+DB stan s garažom na 2.katu kvalitetne novogradnje na svega 900m od plaža i uređenih šetnjica.Ponosno predstavljamo ovaj visoko luksuzni projekt nove zgrade, koji se nalazi smješten svega 900m od poznatih plaža i predivnih šetnjica. Riječ je o projektu novogradnje koja se sastoji od svega 3 stambene jedinice po etaži (prizemlje + 1.kat + 2.kat). Riječ je o luksuznoj zgradi smještenoj na mirnoj lokaciji, savršenoj za idealan odmor ili siguran i miran boravak tijekom cijele godine.OPIS STANA:Riječ je o stanu koji se nalazi na drugome katu novogradnje, ukupne je korisne stambene površine od 84,18 m2. Stan se sastoji od ulaznog predvorja s predviđenim prostorom za garderobu, koje nas zatim uvodi u dnevni prostor stana koncipiranom po sistemu "open space" prostora, bez pregradnih zidova. Ovdje imate priliku svoje vrijeme provoditi u komotnom dnevnom boravku, idealnom za gledanje vama najdražih serija ili filmova, tu se nalazi i prostrana blagovaonica dovoljna za cijelu obitelj, te prostor predviđen za kuhinju. Iz dnevnoga se prostora proteže pristup prema natkrivenoj terasi s pogledom na more, idealnoj za ispijanje jutranje kave ili kasno večernje čaše vama najdražega vina.Uz sve spomenuto stan se dodatno sastoji i od tri spavaće sobe, od kojih su dvije veće, a jedna nešto manja. Zatim tu se nalaze i dvije komotne kupaonice.DODATNE INFORMACIJE:* Stanu pripada 2 parking mjesta u dvorištu zgrade, koji su uključeni u cijenu stana. - Garaža 19,86m2 (koeficijent 0,60) = NETO 11.92m2* Kupci ne plaćaju 3% poreza na promet nekretnine s obzirom da je stan u vlasništvu pravne osobe.* Planirani rok kraja radova jest kraj 2025. godineOPIS KVADRATURE:Stan NETO 84,18m2 + parking mjesto i garaža uključena u cijenu stana (nakon korištenja koeficijenta) NETO 6m2 = sveukupno NETO 98,98m2OPREMA STANA - Svaki stan u projektu bit će opremljen:* Visokokvalitetnom troslojnom PVC stolarijom u antracit boji s roletama na struju, te komarnicima na svim prozorima (staklene stijene su podizno-klizne bez praga). * Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja u dnevnom boravku i spavaćim sobama, te je kroz cijeli stan predviđeno električno podno grijanje.* Sanitarije i keramika velikog profila su najviše kvalitete, dok je u spavaćim sobama planiran visoko kvalitetni laminat (budući vlasnici u dogovoru s investitorom imaju mogućnost odabira podnih obloga po vlastitoj želji).* Zgrada je građena najkvalitetnijim sustavom gradnje, s vrhunskom zvučnom i toplinskom izolacijom, dok je ulaz u stan osiguran sigurnosnim vratima.* U svakoj sobi postavit će se priključci za TV i antenu.* Na terasi se postavlja 35 cm parapet i na njega se postavlja staklena ograda.OPIS LOKACIJE:Stan se nalazi u zgradi udaljenoj svega pet minuta laganoga hoda od popularnih Medulinskih plaža i uređenih šetališta. Uz sve to, sav sadržaj potreban za svakodnevni život nalazi se udaljen ne svega 10 minuta hoda ili 4 minute vožnje automobilom od stana.Lokacija ovoga stana, osim što ga čini pogodnim za stalno stanovanje, čini ga i zanimljivim za sve one koji su u potrazi za nekretninom idealnom za investiciju s gotovo osiguranim povratom na uloženo. Brojni zabavni i kulturni sadržaj kojega Medulin kao destinacija nudi, dokazano svake godine privlači sve veći broj radoznalih gostiju, ali jednako tako i sve veći broj zadovoljnih gostiju koji se uporno i vjerno vračaju.Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda lokacije zgrade i trenutačnog stanja gradnje, slobodno nas kontaktirajte.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja