Apartma Medulin

Istra, Medulin - stanovanje s 3 spalnicami + dnevno sobo z garažo v 2. nadstropju novogradnje 900 m od plaže
ISTRA, MEDULIN - 3SS+DB stan s garažo na 2. nadstropju kakovostne novogradnje le 900 m od plaž in urejenih sprehajalnih poti. Ponosno predstavljamo ta visoko luksuzni projekt nove zgradbe, ki se nahaja le 900 m od znanih plaž in čudovitih sprehajalnih poti. Gre za projekt novogradnje, ki se sestavlja iz le 3 stanovanjskih enot po etaži (prizemlje + 1. nadstropje + 2. nadstropje). Gre za luksuzno zgradbo, ki je postavljena na mirni lokaciji, popolni za idealen oddih ali varen in miren bivanje skozi celo leto. OPIS STANOVANJA: Gre za stan, ki se nahaja na drugem nadstropju novogradnje, skupne uporabne stanovanjske površine 84,18 m2. Stan sestavlja vhodni predprostor z načrtovanim prostorom za garderobo, ki nas nato vodi v dnevni prostor stanovanja, zasnovan po sistemu "open space", brez pregradnih sten. Tukaj imate priložnost preživljati svoj čas v udobnem dnevnem salonu, idealnem za gledanje vaših najljubših serij ali filmov, tu je tudi prostorna jedilnica, primerna za celotno družino, ter prostor namenjen kuhinji. Iz dnevnega prostora se razteza dostop do nataknjenega terase s pogledom na morje, idealnega za pitje jutranje kave ali pozno večerno kozarca vašega najljubšega vina. Poleg vsega omenjenega stan dodatno vključuje tri spalnice, od katerih sta dve večji, ena pa nekoliko manjša. Nato so tu še dve udobni kopalnici. DODATNE INFORMACIJE:* Stan pripada 2 parkirni mesti v dvorišču zgradbe, ki sta vključeni v ceno stanovanja. - Garaža 19,86 m2 (koeficient 0,60) = NETO 11,92 m2* Kupci ne plačujejo 3 % davka na promet nepremičnin, ker je stan v lasti pravne osebe.* Načrtovani rok zaključka del je konec 2025. leta OPIS KVADRATURE: Stan NETO 84,18 m2 + parkirno mesto in garaža vključena v ceno stanovanja (po uporabi koeficienta) NETO 6 m2 = skupno NETO 98,98 m2 OPREMA STANOVANJA - Vsako stanovanje v projektu bo opremljeno:* Visokokakovostno troslojno PVC okno v antracitni barvi z roletami na elektriko ter komarniki na vseh oknih (steklene stene so dvigljivo-drseče brez praga). * Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno preko klimatskih naprav v dnevnem salonu in spalnicah, celotno stanovanje pa ima električno talno ogrevanje. * Sanitarije in keramika velikega profila so najvišje kakovosti, v spalnicah pa je načrtovan visokokakovosten laminat (bodoči lastniki v dogovoru z investitorjem imajo možnost izbire talnih oblog po lastni želji). * Zgradba je zgrajena z najkvalitetnejšim gradbenim sistemom, z vrhunsko zvočno in toplotno izolacijo, vhod v stan pa je zavarovan z varnostnimi vrati. * V vsaki sobi bodo nameščeni priključki za TV in anteno. * Na terasi se postavlja 35 cm parapet, na katerega se namesti steklena ograja. OPIS LOKACIJE: Stan se nahaja v zgradbi, oddaljeni le pet minut lahkega hoje od priljubljenih medulinskih plaž in urejenih sprehajalnih poti. Poleg tega je ves potrebni vsakodnevni življenjski sadržaj oddaljen le 10 minut hoje ali 4 minute vožnje z avtomobilom od stanovanja. Lokacija tega stanovanja, poleg tega, da ga naredi primerno za stalno bivanje, ga naredi tudi zanimivega za vse, ki iščejo nepremičnino, idealno za investicijo z skoraj zagotovljenim donosom na vloženo. Številni zabavni in kulturni dogodki, ki jih Medulin kot destinacija ponuja, dokazano vsako leto privabljajo vse več radovednih gostov, prav tako pa tudi vse več zadovoljnih gostov, ki se vztrajno in zvesto vračajo. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po organizaciji termina ogleda lokacije zgradbe in trenutnega stanja gradnje, nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja