Apartment Medulin

Istrien, Medulin – 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und Garage im 2. Stock eines Neubaus, 900 m vom Strand entfernt
ISTRIEN, MEDULIN - 3SS+DB Wohnung mit Garage im 2. Stock eines hochwertigen Neubaus, nur 900 m vom Strand und den gepflegten Promenaden entfernt.Wir sind stolz, dieses hoch luxuriöse Projekt des neuen Gebäudes, das nur 900 m von den berühmten Stränden und schönen Promenaden entfernt ist, vorzustellen.
Es handelt sich um ein Neubauprojekt, das aus nur 3 Wohneinheiten pro Etage besteht (Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock).
Es handelt sich um ein Luxusgebäude in ruhiger Lage, ideal für einen idealen Urlaub oder einen sicheren und ruhigen Aufenthalt das ganze Jahr über.OPIS WOHNUNG:Es handelt sich um eine Wohnung im zweiten Stock eines Neubaus mit einer Gesamtwohnfläche von 84,18 m2.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit einem geplanten Ankleideraum, der uns dann in das nach dem "Open Space" -System konzipierte Wohnzimmer der Wohnung einführt, ohne Trennwände.
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Zeit in einem gemütlichen Wohnzimmer zu verbringen, ideal zum Ansehen Ihrer Lieblingsserien oder -filme, es gibt auch einen geräumigen Essbereich für die ganze Familie und Platz für die Küche.
Vom Wohnzimmer aus erstreckt sich der Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer, ideal für einen morgendlichen Kaffee oder ein spätabendliches Glas Ihres Lieblingsweins.Zusätzlich zu all dem besteht die Wohnung aus drei Schlafzimmern, von denen zwei größer und eines etwas kleiner ist.
Dann gibt es zwei komfortable Badezimmer.Zusätzliche Informationen:* Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze im Hof des Gebäudes, die im Preis der Wohnung inbegriffen sind.
- Garage 19,86m2 (Koeffizient 0,60) = NET 11.92m2* Käufer zahlen keine 3% Steuer auf den Immobilienumsatz, da die Wohnung im Besitz einer juristischen Person ist.* Geplante Frist für das Ende der Arbeiten ist Ende 2025.
JahrBESCHREIBUNG DER QUADRATUR:Wohnung NETO 84,18m2 + Parkplatz und Garage sind im Preis der Wohnung inbegriffen (nach der Verwendung des Koeffizienten) NET 6m2 = insgesamt NET 98,98m2OPREMA WOHNUNGEN - Jede Wohnung im Projekt wird ausgestattet sein:* Hochwertiges dreischichtiges PVC-Fenster ohne Anthrazit-Fenster auf dem Boden und
* Die Heizung und Kühlung wird durch die Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern gewährleistet, und durch die ganze Wohnung ist eine elektrische Fußbodenheizung vorgesehen.* Die Sanitäranlagen und die Keramiken der großen Räume sind von höchster Qualität, während in den Schlafzimmern das Wärme-Laminat geplant ist (die zukünftigen Eigentümer haben auch die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach eigenem Wunsch zu wählen).* Das
Darüber hinaus sind alle für den Alltag notwendigen Inhalte nicht nur 10 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto von der Wohnung entfernt.Die Lage dieser Wohnung macht sie nicht nur für ständiges Wohnen geeignet, sondern macht sie auch für alle diejenigen interessant, die nach einer Immobilie suchen, die ideal für eine Investition mit einer fast gesicherten Rendite ist.
Zahlreiche Unterhaltungs- und Kulturinhalte, die Medulin als Reiseziel anbietet, ziehen jedes Jahr nachweislich immer mehr neugierige Gäste an, aber auch immer mehr zufriedene Gäste, die beharrlich und treu zurückkehren.Für alle zusätzlichen Fragen, notwendigen Informationen oder den Wunsch, einen Termin für die Besichtigung des Gebäudes und des aktuellen Bauzustands zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.