Appartamento Medulin

Istria, Medolino - Appartamento con 3 camere da letto + soggiorno e garage al 2° piano di un nuovo edificio a 900 metri dalla spiaggia
ISTRA, MEDULIN - appartamento 3SS+DB con garage al 2° piano di nuova costruzione di qualità a soli 900 m dalle spiagge e dai sentieri sistemati. Siamo orgogliosi di presentare questo progetto di lusso di nuova costruzione, situato a soli 900 m dalle famose spiagge e dai meravigliosi percorsi pedonali. Si tratta di un progetto di nuova costruzione composto da sole 3 unità abitative per piano (piano terra + 1° piano + 2° piano). È un edificio di lusso situato in una zona tranquilla, perfetto per una vacanza ideale o per una permanenza sicura e serena durante tutto l'anno. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: Si tratta di un appartamento al secondo piano della nuova costruzione, con una superficie abitabile utile totale di 84,18 m2. L’appartamento è composto da un ingresso con spazio previsto per guardaroba, che conduce al soggiorno concepito con il sistema “open space”, senza pareti divisorie. Qui avrete la possibilità di trascorrere il vostro tempo in un comodo soggiorno, ideale per guardare le vostre serie o film preferiti; è presente anche una spaziosa zona pranzo sufficiente per tutta la famiglia, e lo spazio previsto per la cucina. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con vista mare, ideale per gustare il caffè mattutino o un calice di vino serale. Oltre a tutto ciò, l’appartamento comprende anche tre camere da letto, due delle quali più grandi e una leggermente più piccola. Sono presenti inoltre due bagni confortevoli. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * All’appartamento appartengono 2 posti auto nel cortile dell’edificio, inclusi nel prezzo dell’appartamento. - Garage 19,86 m2 (coefficiente 0,60) = NETTO 11,92 m2 * Gli acquirenti non pagano il 3 % di imposta di registro poiché l’appartamento è di proprietà di una persona giuridica. * La data prevista per la fine dei lavori è la fine del 2025. DESCRIZIONE DELLA SUPERFICIE: Appartamento NETTO 84,18 m2 + posto auto e garage inclusi nel prezzo (dopo applicazione del coefficiente) NETTO 6 m2 = totale NETTO 98,98 m2 FINITURA DELL'APPARTAMENTO - Ogni appartamento del progetto sarà dotato di: * Infissi in PVC a tre vetri di alta qualità, colore antracite, con tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le finestre (le pareti vetrate sono scorrevoli senza soglia). * Riscaldamento e raffrescamento garantiti da climatizzatori nel soggiorno e nelle camere da letto, con riscaldamento a pavimento elettrico in tutto l’appartamento. * Sanitari e ceramica di grande profilo di massima qualità; nelle camere da letto è previsto laminato di alta qualità (i futuri proprietari, in accordo con l’investitore, possono scegliere i rivestimenti di pavimento a loro piacimento). * L’edificio è costruito con il sistema costruttivo più qualitativo, con isolamento acustico e termico di alto livello, e l’ingresso nell’appartamento è garantito da porte di sicurezza. * In ogni stanza saranno installati i collegamenti per TV e antenna. * Sulla terrazza verrà posizionato un parapetto di 35 cm su cui sarà montata una ringhiera in vetro. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: L’appartamento si trova in un edificio a soli cinque minuti a piedi dalle popolari spiagge di Medulin e dai sentieri sistemati. Inoltre, tutti i servizi necessari per la vita quotidiana sono a non più di 10 minuti a piedi o 4 minuti in auto dall’appartamento. La posizione di questo appartamento, oltre a renderlo adatto per la residenza permanente, lo rende interessante per chi cerca un immobile ideale per investimento con quasi garantito ritorno sull’investimento. Le numerose offerte di intrattenimento e culturali che Medulin offre come destinazione attirano ogni anno un numero crescente di ospiti curiosi, così come un numero sempre più elevato di ospiti soddisfatti che tornano fedelmente. Per ulteriori domande, informazioni necessarie o per organizzare una visita dell’edificio e dello stato attuale dei lavori, contattateci pure. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è applicata secondo le Condizioni Generali di attività www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja