Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Istra, pula, vidikovac, stan 96,34m2 na atraktivnoj lokaciji, #prodaja
Na atraktivnoj lokaciji Vidikovca, nedaleko centra grada Pule, predstavljamo vam komforan obiteljski stan na 4. katu manje, uredne zgrade novije gradnje. Sastoji se od ulaznog hodnika, komfornog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i blagovaonom, kupaonice, WC-a, dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastiti zatvoreni balkon te ostave. Posebnost i oaza ove jedinstvene nekretnine je upravo kuhinja sa blagovaonom koja je ostakljena cijelom širinom stoga obiluje svjetlošću zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji, a cijelu staklenu stjenku moguće je otvoriti i prostor pretvoriti u terasu. Podovi u sobama obloženi su kvalitetnim parketom od bambusa. Regulacija topline omogućena je putem klimatskih jedinica i kamin na bioetanol, u kupaonici je postavljeno podno grijanje. Stan se prodaje nenamješten stoga predstavlja priliku za stvaranje doma po vlastitim potrebama, željama i ukusu. Osnovna škola, dječji vrtić i dječje igralište su u neposrednoj blizini stoga je ova nekretnina idealna za ugodan obiteljski život. Uređene plaže udaljene su oko 1,5 km. **Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
285 000 € · 95 m²
3 000 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
370 000 € · 97 m²
3 814 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
320 000 € · 94 m²
3 404 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
255 000 € · 94 m²
2 713 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
350 000 € · 93 m²
3 763 €/m²
Sličnost 97 %
Pula
230 000 € · 92 m²
2 500 €/m²
Sličnost 96 %
Pula
299 000 € · 100 m²
2 990 €/m²
Sličnost 96 %
Pula
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 330 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 96 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 306081
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 3 438 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 96 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Neel con d.o.o. Real estate – 330 000 €; M&M LEGAL – 330 000 €.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
