Stan Split

Opis nekretnine

Split, Brodarica, trosobni stan, prodaja
Posredujemo u prodaji komfornog trosobnog luksuznog stana ukupne površine 93,6m2 koji je smješten na odličnoj lokaciji u stambenoj zgradi u Splitu na području Brodarica.Nekretnina se sastoji od ulaznog dijela, hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice s wc-om, otvorenog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, dvije lođe te ostave unutar stana.Nekretnina je moderna, komforna i funkcionalna, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.Nekretnina je kompletno renovirana prije dvije godine te je namještena i kompletno opremljena sa svim aparatima i uređajima visoke kvalitete.Uz nekretninu dolaze i dva parkirna mjesta koja se nalaze u zatvorenoj garaži u sklopu zgrade te dodatna sprema koja je smještena na etaži ispod stana.Nekretnina je smještena u mirnom okruženju u blizini svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život.Vlasništvo 1/1.Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija: 2% + pdv

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 745 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 772 €/m²

Razlika od medijana -0,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 877 €/m²–6 818 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 479 298 € · 94 m² 5 099 €/m² Sličnost 100 % Split 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Sličnost 99 % Split 610 000 € · 93 m² 6 559 €/m² Sličnost 99 % Split 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Sličnost 99 % Split 500 708 € · 96 m² 5 216 €/m² Sličnost 98 % Split 460 000 € · 96 m² 4 792 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Sličnost 97 % Split 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 470 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

540 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

94 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

305016

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 540 000 € · Cijena po m²: 5 745 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia