Zemljište Vodnjan
Na prodaju · Vodnjan · Istarska
Opis nekretnine
Vodnjan okolica,građevinsko zemljište 622 m² u mirnom dijelu Galižane
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 622 m² smješteno u slikovitom mjestu Galižana, u neposrednoj blizini Vodnjana. Parcela se nalazi u mirnom okruženju, okružena maslinicima i zelenilom, što stvara autentičan mediteranski ambijent i osigurava privatnost – idealno za obiteljski život ili odmor.Zemljište se nalazi unutar građevinske zone naselja prema prostornim planovima Grada Vodnjana i Istarske županije. Omogućena je gradnja obiteljske kuće, kuće za odmor ili manje stambene zgrade s do dva stana. Dozvoljena gradnja obuhvaća do 180 m² tlocrtne površine te do 700 m² bruto razvijene površine, uključujući prizemlje, kat i potkrovlje. Dodatno je moguće izgraditi pomoćne objekte poput garaže, bazena, konobe ili spremišta. Maksimalna visina objekta iznosi 8,5 metara.Kuća mora biti izgrađena u tradicionalnom istarskom stilu, s dvostrešnim krovom pokrivenim crijepom ili sličnim materijalom, što omogućuje skladnu integraciju u lokalni krajolik.Zemljište je pravilnog oblika, lako pristupačno putem lokalnog puta. Lokacija je izuzetno atraktivna – samo 3 km od Vodnjana, 5 km od obale i Fažane te 7 km od centra Pule. Time pruža idealnu ravnotežu između mira, prirode i blizine urbanih sadržaja.Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta – prilika za kvalitetnu investiciju u srcu Istre.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vodnjan
120 000 € · 640 m²
188 €/m²
Sličnost 97 %
Vodnjan
21 035 € · 601 m²
35 €/m²
Sličnost 96 %
Vodnjan
21 035 € · 601 m²
35 €/m²
Sličnost 96 %
Vodnjan
93 500 € · 643 m²
145 €/m²
Sličnost 96 %
Vodnjan
20 090 € · 574 m²
35 €/m²
Sličnost 90 %
Vodnjan
45 040 € · 563 m²
80 €/m²
Sličnost 89 %
Vodnjan
45 040 € · 563 m²
80 €/m²
Sličnost 89 %
Vodnjan
44 960 € · 562 m²
80 €/m²
Sličnost 89 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 93 500 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Zemljište
- Položaj
- Vodnjan
- Općina
- Vodnjan
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52215
- Površina zemljišta
- 622 m²
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 304039
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 93 500 € · Cijena po m²: 150 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Površina zemljišta: 622 m²
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodnjan
Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.
Broj stanovnika: 3 406
Izvor: Wikipedia
