Zemljište Vodnjan

Opis nekretnine

Vodnjan okolica,građevinsko zemljište 622 m² u mirnom dijelu Galižane
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 622 m² smješteno u slikovitom mjestu Galižana, u neposrednoj blizini Vodnjana. Parcela se nalazi u mirnom okruženju, okružena maslinicima i zelenilom, što stvara autentičan mediteranski ambijent i osigurava privatnost – idealno za obiteljski život ili odmor.Zemljište se nalazi unutar građevinske zone naselja prema prostornim planovima Grada Vodnjana i Istarske županije. Omogućena je gradnja obiteljske kuće, kuće za odmor ili manje stambene zgrade s do dva stana. Dozvoljena gradnja obuhvaća do 180 m² tlocrtne površine te do 700 m² bruto razvijene površine, uključujući prizemlje, kat i potkrovlje. Dodatno je moguće izgraditi pomoćne objekte poput garaže, bazena, konobe ili spremišta. Maksimalna visina objekta iznosi 8,5 metara.Kuća mora biti izgrađena u tradicionalnom istarskom stilu, s dvostrešnim krovom pokrivenim crijepom ili sličnim materijalom, što omogućuje skladnu integraciju u lokalni krajolik.Zemljište je pravilnog oblika, lako pristupačno putem lokalnog puta. Lokacija je izuzetno atraktivna – samo 3 km od Vodnjana, 5 km od obale i Fažane te 7 km od centra Pule. Time pruža idealnu ravnotežu između mira, prirode i blizine urbanih sadržaja.Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta – prilika za kvalitetnu investiciju u srcu Istre.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 150 €/m²

Medijan sličnih ponuda 144 €/m²

Razlika od medijana +4,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 40 €/m²–223 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODNJAN 21 035 € · 601 m² 35 €/m² Sličnost 96 % VODNJAN 21 035 € · 601 m² 35 €/m² Sličnost 96 % VODNJAN 93 500 € · 643 m² 145 €/m² Sličnost 96 % VODNJAN 199 000 € · 650 m² 306 €/m² Sličnost 95 % VODNJAN 20 600 € · 625 m² 33 €/m² Sličnost 87 % VODNJAN 21 035 € · 601 m² 35 €/m² Sličnost 84 % VODNJAN 110 000 € · 536 m² 205 €/m² Sličnost 84 % VODNJAN 110 000 € · 534 m² 206 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

93.500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Površina zemljišta

622 m²

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

304039

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 93.500 € · Cijena po m²: 150 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Površina zemljišta: 622 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia