Kuća Poreč

Opis nekretnine

Prekrasna kamena kuća!
Prekrasna kamena dvojna kuća s okućnicom i vrtom – Gedići, Porečprodaji je jedinstvena kamena dvojna kuća koja spaja šarm istarske tradicije i eleganciju suvremenog života. Smještena u mirnom i uređenom naselju Gedići, samo nekoliko minuta vožnje od Poreča i kristalno čistog Jadranskog mora, ova nekretnina pruža savršen spoj mira, privatnosti i blizine svih sadržaja.Kuća površine 192 m² odiše toplinom i karakterom zahvaljujući pažljivo biranim materijalima – prirodnom kamenu, drvenim gredama i modernim detaljima. Prostrani dnevni boravak s kaminom i izlazom na terasu idealan je za uživanje tijekom cijele godine, dok potpuno opremljena kuhinja i elegantna blagovaonica pružaju vrhunsku udobnost.U kući se nalazi više spavaćih soba i uređenih kupaonica, što je čini idealnom i za obiteljski život i za turistički najam.Okućnica površine oko 850 m² okružena je zelenilom te nudi mogućnost izgradnje bazena, ljetne kuhinje ili prostora za opuštanje i druženje na otvorenom.Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – savršen spoj autentične istarske arhitekture, modernog komfora i atraktivne lokacije._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 875 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 672 €/m²

Razlika od medijana -48,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 434 €/m²–4 343 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 530 000 € · 192 m² 2 760 €/m² Sličnost 100 % Poreč 815 000 € · 194 m² 4 201 €/m² Sličnost 99 % Poreč 670 000 € · 194 m² 3 454 €/m² Sličnost 99 % Poreč 674 375 € · 194 m² 3 476 €/m² Sličnost 99 % Poreč 800 000 € · 189 m² 4 233 €/m² Sličnost 98 % Poreč 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Sličnost 98 % Poreč 625 000 € · 188 m² 3 324 €/m² Sličnost 98 % Poreč 725 000 € · 197 m² 3 680 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 200 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

360 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

192 m²

Površina zemljišta

850 m²

Sobe

4

ID oglasa

304086

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 1 875 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 192 m² · Površina zemljišta: 850 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia