Poslovni prostor Zagreb

Opis nekretnine

Zagreb, Rudeš, poslovni prostor, 46.30m2
Prodaje se poslovni prostor površine 46,30 m2 smješten u prizemlju kvalitetne zgrade s termofasadom, u vrlo frekventnoj ulici s dostupnim besplatnim parkingom. Prostor ima izlog i dva velika prozora koji osiguravaju prirodnu svjetlost i dobru vidljivost s ulice, što ga čini pogodnim za različite uslužne djelatnosti.Prostor je u roh-bau fazi. Tlocrt je u obliku slova T, s visinom stropa većom od tri metra, što omogućuje dojam prostranosti i fleksibilnost pri uređenju interijera. U prostoru su provedene instalacije za gradski plin, vodu i struju.Smješten je u dijelu grada poznatom po brojnim poslovnim prostorima i lokalima, a ulica u kojoj se nalazi omogućuje jednostavan pristup i uvijek dostupna parkirna mjesta.Odlična prilika za ulaganje ili za vlastitu poslovnu namjenu, na izvrsnoj mikrolokaciji u Zagrebu.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 913 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 718 €/m²

Razlika od medijana -29,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 149 €/m²–3 902 €/m² Uspoređeno s 14 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 97 000 € · 46 m² 2 109 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 89 000 € · 46 m² 1 935 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 97 000 € · 47 m² 2 064 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 179 000 € · 45 m² 3 978 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 112 095 € · 49 m² 2 288 €/m² Sličnost 92 % ZAGREB 109 000 € · 48 m² 2 271 €/m² Sličnost 91 % ZAGREB 225 000 € · 50 m² 4 500 €/m² Sličnost 90 % ZAGREB 105 000 € · 41 m² 2 561 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 1 990 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 230 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

88 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

46 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

303082

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 88 000 € · Cijena po m²: 1 913 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 1 990 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia