Lokal użytkowy Zagreb

Opis nieruchomości

Zagrzeb, Rudeš, powierzchnia handlowa, 46,30m2
Na sprzedaż jest lokal usługowy o powierzchni 46,30 m2 położony na parterze budynku wysokiej jakości z termofasadą, przy bardzo uczęszczanej ulicy z darmowym parkingiem. Lokal posiada okno oraz dwa duże okna, które zapewniają naturalne światło i dobrą widoczność z ulicy, co czyni go odpowiednim dla różnych działalności usługowych. Lokal znajduje się w fazie roh-bau. Plan piętra ma kształt litery T, a wysokość sufitu wynosi ponad trzy metry, co pozwala na wrażenie przestronności i elastyczność przy aranżacji wnętrza. W obszarze wykonano instalacje gazu miejskiego, wody i elektryczności. Znajduje się w części miasta znanej z licznych lokali handlowych i barów, a ulica, przy której jest położony, zapewnia łatwy dostęp i zawsze dostępne miejsca parkingowe. Doskonala okazja do inwestycji lub własnego prowadzenia działalności, w znakomitej mikro lokalizacji w Zagrzebiu. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 913 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 875 €/m²

Różnica względem mediany -33,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 190 €/m²–3 826 €/m² Porównano z 15 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 97 000 € · 46 m² 2 109 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 89 000 € · 46 m² 1 935 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 97 000 € · 47 m² 2 064 €/m² Podobieństwo 98 % ZAGREB 179 000 € · 45 m² 3 978 €/m² Podobieństwo 98 % ZAGREB 112 095 € · 49 m² 2 288 €/m² Podobieństwo 92 % ZAGREB 109 000 € · 48 m² 2 271 €/m² Podobieństwo 91 % ZAGREB 225 000 € · 50 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 90 % ZAGREB 105 000 € · 41 m² 2 561 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 1 990 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 230 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

88 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

46 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

303082

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 88 000 € · Cena za m²: 1 913 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 46 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 15 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 1 990 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia