Poslovni prostori Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, Rudeš, poslovni prostor, 46,30m2
Prodaja se poslovni prostor površine 46,30 m2, ki se nahaja v pritličju kakovostne stavbe s termofasado, v zelo frekventni ulici z dostopnim brezplačnim parkiriščem. Prostor ima izlog in dva velika okna, ki zagotavljata naravno svetlobo in dobro vidljivost z ulice, kar ga naredi primernega za različne storitvene dejavnosti. Prostor je v fazi roh-bau. Tloris je v obliki črke T, z višino stropa več kot tri metre, kar omogoča občutek prostornosti in fleksibilnost pri opremljanju notranjosti. V prostoru so izvedene instalacije za mestni plin, vodo in elektriko. Nahaja se v delu mesta, ki je znan po številnih poslovnih prostorih in lokalih, ulica, v kateri se nahaja, pa omogoča enostaven dostop in vedno dostopna parkirna mesta. Odlična priložnost za vlaganje ali za lastno poslovno namembnost, na odlični mikrolokaciji v Zagrebu. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 913 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 875 €/m²

Razlika od mediane -33,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 190 €/m²–3 826 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 97 000 € · 46 m² 2 109 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 89 000 € · 46 m² 1 935 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 97 000 € · 47 m² 2 064 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 179 000 € · 45 m² 3 978 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 112 095 € · 49 m² 2 288 €/m² Podobnost 92 % ZAGREB 109 000 € · 48 m² 2 271 €/m² Podobnost 91 % ZAGREB 225 000 € · 50 m² 4 500 €/m² Podobnost 90 % ZAGREB 105 000 € · 41 m² 2 561 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 1 990 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 230 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

88 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

46 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

303082

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 88 000 € · Cena na m²: 1 913 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 1 990 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia