Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

2 Sobe 45 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 180 120 € 4 003 €/m²

Opis nekretnine

Pag, mandre - moderna novogradnja s pogledom na more 80 metara od plaže! S4
PAG, MANDRE - Moderna novogradnja s pogledom na more 80 metara od plaže! S4Prodaje se atraktivan stan S4 u novogradnji smještenoj u Mandrama, samo 80 metara od prekrasne plaže. Zgrada sadrži ukupno osam modernih stanova, građenih s naglaskom na kvalitetu, udobnost i suvremeni stil života.Stan S4 nalazi se na katu te se sastoji od spavaće sobe, kupaonice s podnim grijanjem, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te natkrivene terase idealne za opuštanje u toplim ljetnim večerima. Stanu pripada i parkirng mjesto. Sve prostorije opremljene su klima uređajima, dok stanovi na prvom i drugom katu nude prekrasan pogled na more.Ova novogradnja predstavlja savršen spoj modernog dizajna i mediteranskog šarma – idealna za odmor, ali i kao investicija za najam tijekom turističke sezone.Mandre su slikovito ribarsko mjesto na otoku Pagu, poznato po čistom moru, uređenim plažama i mirnoj atmosferi. Otok Pag oduševljava svojom jedinstvenom prirodom, bogatom gastronomskom ponudom, paškog sira i vina, te autentičnim dalmatinskim duhom.Za više informacija i razgledavanje ove nekretnine, slobodno nas kontaktirajte – vaš novi dom uz more čeka vas u Mandrama!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 003 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 017 €/m²

Razlika od medijana -0,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 786 €/m²–4 496 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Sličnost 98 %

Pag 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Sličnost 98 %

Pag 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Sličnost 94 %

Pag 193 500 € · 44 m² 4 398 €/m² Sličnost 94 %

Pag 176 750 € · 44 m² 4 017 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 225 €–281 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 180 120 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 45 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 303173

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 180 120 € · Cijena po m²: 4 003 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.