Kuća Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad, okolica - RIJETKOST NA TRŽIŠTU - Kuća za renovaciju prvi red do mora
Predstavljamo autohtonu istarsku dvojnu kuću smještenu u blizini Novigrada, na izvanrednoj lokaciji udaljenoj svega 40 metara od uređene plaže. Nekretnina se nalazi na zemljištu površine 468 m², a sama kuća, zajedno s pomoćnim objektima, ima približno 260 m² raspoređenih kroz tri etaže.Prizemlje uključuje ulazni prostor, kuhinju, dnevni boravak, garažu koja trenutno služi kao spremište te konobu. Na prvom katu nalaze se dvije sobe, kupaonica i terasa s pogledom na more. Potkrovlje obuhvaća dvije prostorije. Kuća ima priključke za vodu i struju, a kroz naselje se planira provođenje kanalizacije u skorije vrijeme.Nekretnina zahtijeva cjelovitu obnovu, pružajući mogućnost prilagodbe prostora prema željama budućeg vlasnika. Postoji i potencijal za proširenje kuće, što dodatno povećava njezinu vrijednost.U neposrednoj blizini, na udaljenosti od 100 metara, planira se izgradnja male marine. Budući vlasnici imat će pravo na privatni vez, što ovu lokaciju čini još atraktivnijom.Dokumentacija je uredna, što jamči siguran i jednostavan proces kupnje.Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 800 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 563 €/m²

Razlika od medijana -21,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 950 €/m²–4 838 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVIGRAD 680 000 € · 260 m² 2 615 €/m² Sličnost 100 % NOVIGRAD 728 000 € · 260 m² 2 800 €/m² Sličnost 100 % NOVIGRAD 1 400 000 € · 258 m² 5 426 €/m² Sličnost 99 % NOVIGRAD 1 500 000 € · 270 m² 5 556 €/m² Sličnost 96 % NOVIGRAD 1 300 000 € · 250 m² 5 200 €/m² Sličnost 96 % NOVIGRAD 285 000 € · 270 m² 1 056 €/m² Sličnost 96 % NOVIGRAD 1 150 000 € · 240 m² 4 792 €/m² Sličnost 92 % NOVIGRAD 1 150 000 € · 240 m² 4 792 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

• Opereta Real Estate 680.000 €
• Spectrum Real Estate 699.000 €
• REN nekretnine 728.000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 728.000 €
• Concept Ova ponuda 728.000 €

Dodatne informacije

Cijena

728.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

260 m²

Površina zemljišta

468 m²

ID oglasa

303540

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 728.000 € · Cijena po m²: 2 800 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 260 m² · Površina zemljišta: 468 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Opereta Real Estate – 680.000 €; Spectrum Real Estate – 699.000 €; REN nekretnine – 728.000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 728.000 €; Concept – 728.000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti