Maison Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Novigrad, environs - RARE SUR LE MARCHÉ - Maison à rénover, première rangée de la mer
Nous présentons une maison jumelée autochtone d'Istrie située près de Novigrad, dans un emplacement extraordinaire à seulement 40 mètres de la plage.
La propriété se trouve sur une parcelle de 468 m2, et la maison elle‑même, ainsi que les dépendances, offrent environ 260 m2 répartis sur trois étages.Le rez‑de‑chaussée comprend une zone d’entrée, une cuisine, un salon, un garage qui sert actuellement de débarras et de taverne.
Au premier étage se trouvent deux pièces, une salle de bain et une terrasse donnant sur la mer.
Les combles comprennent deux pièces.
La maison est raccordée à l’eau et à l’électricité, et le réseau d’assainissement est prévu dans le futur proche grâce à l’aménagement.La propriété nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité d’adapter l’espace aux souhaits du futur propriétaire.
Il existe également un potentiel d’extension de la maison, ce qui augmente encore sa valeur.À proximité immédiate, à 100 mètres, la construction d’une petite marina est prévue.
Les futurs propriétaires auront droit à une place d’amarrage privée, ce qui rend cet emplacement encore plus attractif.La documentation est en ordre, garantissant un processus d’achat sûr et simple.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 728 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 260 m²
- Superficie du terrain
- 468 m²
- ID de l’annonce
- 303540
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 728 000 € · Prix au m²: 2 800 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 260 m² · Superficie du terrain: 468 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Opereta Real Estate – 680 000 €; Spectrum Real Estate – 699 000 €; REN nekretnine – 728 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 728 000 €; Concept – 728 000 €.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
