Stan Vodnjan

Opis nekretnine

Stan u centru Vodnjana s 2 parkirna mjesta
Otvorene su rezervacije za projekt novogradnje manje zgrade u Vodnjanu, smještene na mirnom mjestu svega 360 metara od gradskog trga. Projekt obuhvaća ukupno 4 moderno dizajnirana stana koji su idealni za one koji traže ugodan dom ili investiciju na Jadranu.Završetak gradnje je planiran za lipanj 2026. godine, što ostavlja dovoljno vremena za prilagodbu investitorima i potencijalnim kupcima. Svaki stan će biti kvalitetno opremljen, te se postavljaju klimatizacijski uređaji za hlađenje, u kuhinji i kupaonici se postavljaju keramičke pločice, a u dnevnom boravku i sobama parket.DETALJI STANA OZNAKE STAN 1:- NETO POVRŠINA 72,88 m2 - STAN NA DVIJE ETAŽE - PRIZEMLJE I KAT- 2 PARKIRNA MJESTA UKLJUČENA U CIJENU- OKUĆNICA/DVORIŠTE 150 M2 UKLJUČENO U CIJENUZa sva dodatna pitanja, slobodno nas kontaktirajte:098 656 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 319 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 299 €/m²

Razlika od medijana +0,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 081 €/m²–3 770 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodnjan 239 000 € · 74 m² 3 230 €/m² Sličnost 97 % Vodnjan 315 000 € · 72 m² 4 375 €/m² Sličnost 96 % Vodnjan 288 500 € · 72 m² 4 007 €/m² Sličnost 96 % Vodnjan 322 500 € · 73 m² 4 418 €/m² Sličnost 94 % Vodnjan 315 000 € · 71 m² 4 437 €/m² Sličnost 94 % Vodnjan 205 000 € · 67 m² 3 060 €/m² Sličnost 93 % Vodnjan 205 000 € · 67 m² 3 060 €/m² Sličnost 93 % Vodnjan 199 500 € · 65 m² 3 069 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 144 €–576 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

239 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

72 m²

Površina zemljišta

150 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

302125

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 239 000 € · Cijena po m²: 3 319 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m² · Površina zemljišta: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia