Apartma Vodnjan

Opis nepremičnine

Apartma v središču Vodnjana z 2 parkirnima mestoma
Odprte so rezervacije za projekt nove gradnje manjše stavbe v Vodnjanu, ki se nahaja na mirnem mestu le 360 metrov od mestnega trga. Projekt obsega skupno 4 moderno oblikovane stanovanjske enote, ki so idealne za tiste, ki iščejo udoben dom ali naložbo na Jadranu.Zaključek gradnje je načrtovan za junij 2026. leta, kar pušča dovolj časa za prilagoditev investitorjem in potencialnim kupcem. Vsaka stanovanjska enota bo kakovostno opremljena, vgradili se bodo klimatske naprave za hlajenje, v kuhinji in kopalnici bodo nameščene keramične ploščice, v dnevni sobi in sobah pa parket.PODROBOSTI STANOV OZNAKE STAN 1:- NETO POVRŠINA 72,88 m2 - STAN NA DVEH ETAŽIH - PRIZEMLJE IN PRVI NADSTROPJE- 2 PARKIRNI PROSTORA VKLJUČENA V CENO- DVORIŠČE/OKOLICA 150 M2 VKLJUČENA V CENO Za vsa dodatna vprašanja nas prosimo kontaktirajte:098 656 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 319 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 242 €/m²

Razlika od mediane +2,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 062 €/m²–3 710 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODNJAN 239 000 € · 74 m² 3 230 €/m² Podobnost 97 % Vodnjan 315 000 € · 72 m² 4 375 €/m² Podobnost 96 % Vodnjan 288 500 € · 72 m² 4 007 €/m² Podobnost 96 % Vodnjan 322 500 € · 73 m² 4 418 €/m² Podobnost 94 % Vodnjan 315 000 € · 71 m² 4 437 €/m² Podobnost 94 % VODNJAN 205 000 € · 67 m² 3 060 €/m² Podobnost 93 % VODNJAN 205 000 € · 67 m² 3 060 €/m² Podobnost 93 % VODNJAN 199 500 € · 65 m² 3 069 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 144 €–576 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

72 m²

Velikost zemljišča

150 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

302125

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 239 000 € · Cena na m²: 3 319 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m² · Velikost zemljišča: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia