Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj, prilika, stan u centru nadomak trga
Rovinj, prodaje se stan u strogom centru nadomak trgaNa prodaju je stan površine 50 m², smješten u samom srcu starogradske jezgre Rovinja. Stan se sastoji od dvije prostorije, kuhinje s blagovaonicom te kupaonice.Posebnost ove nekretnine su dva zasebna ulaza, što omogućuje adaptaciju u dva manja studija ili poslovni prostor. Stan je za renovaciju, što pruža idealnu priliku za uređenje prema vlastitim željama i potrebama. Nalazi se na prvom katu stare austrougarske zgrade, s pogledom na trg i gradsku rivu. Orijentacija stana je jugozapadna, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 800 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 000 €/m²

Razlika od medijana -3,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 47.

Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 705 €/m²–7 000 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 236 000 € · 50 m² 4 720 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 315 000 € · 51 m² 6 176 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 400 000 € · 50 m² 8 000 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 235 000 € · 50 m² 4 700 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 313 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• CASA BELLA NEKRETNINE 290 000 €
• ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY Ova ponuda 290 000 €

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

50 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

301538

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 5 800 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. CASA BELLA NEKRETNINE – 290 000 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 290 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia