Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Sobe 50 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 290 000 € 5 800 €/m²

Opis nepremičnine

Rovinj, priložnost, stanovanje v centru blizu trga
Rovinj, prodaja se stan v strogem središču blizu trga. Na prodaj je stan površine 50 m², postavljen v samem središču starogradske jedra Rovinja. Stan sestavlja dve sobi, kuhinjo s jedilnico in kopalnico.Posebnost te nepremičnine sta dva ločena vhoda, kar omogoča adaptacijo v dva manjša studia ali poslovni prostor. Stan je za prenovo, kar nudi idealno priložnost za oblikovanje po lastnih željah in potrebah. Nahaja se na prvem nadstropju stare avstro-ogrške stavbe, s pogledom na trg in mestno rivo. Orientacija stanovanja je jugozahodna, kar mu zagotavlja obilico naravne svetlobe čez dan.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 800 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 769 €/m²

Razlika od mediane +0,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 700 €/m²–7 000 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 236 000 € · 50 m² 4 720 €/m² Podobnost 100 %

ROVINJ 315 000 € · 51 m² 6 176 €/m² Podobnost 98 %

ROVINJ 400 000 € · 50 m² 8 000 €/m² Podobnost 95 %

ROVINJ 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnost 95 %

Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobnost 95 %

ROVINJ 235 000 € · 50 m² 4 700 €/m² Podobnost 95 %

ROVINJ 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 313 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 290 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Rovinj
Okrožje: Rovinj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52210
Bivalna površina: 50 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 301538

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 5 800 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 290 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 290 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia