Kuća Grožnjan

Opis nekretnine

Grožnjan okolica, kamena kuća sa velikim zemljištem
Istra, Grožnjan okolicaProdaje se autohtona istarska kuća sa velikim zemljištem na mirnoj lokaciji u okolici Grožnjana.Površina ove dvojne kuće iznosi 113 m2, a kuća se proteže kroz prizemlje i kat. Sa kuće se pruža otvoreni pogled na lijepi istarski krajolik. Kuća zahtijeva kompletnu adaptaciju. Uz kuću, nalazi se prostrano zemljište. Površina zemljišta iznosi 2.106 m2, od kojih je 858 m2 građevinsko, a 1.248 m2 poljoprivredno. S obzirom na veliku površinu zemljišta, postoji mogućnost izgradnje bazena, parka, igrališta, parkinga, kao i sadnje maslina, raznih voćki i bilja. U sklopu okućnice se nalazi i ucrtana ruševina površine 40 m2 koja novom vlasniku također pruža razne mogućnosti. Kuća zaista ima potencijal koji bi nakon renovacije mogao biti potpuno iskorišten.Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji udaljenoj svega nekoliko minuta od šarmantnog istarskog gradića Grožnjana. More je udaljeno 12 km. U blizini kuće se nalaze brojni restorani, agroturizmi, vinarije, šetnice, biciklističke staze i razni drugi sadržaji.S obzirom da se radi o tradicionalnoj istarskoj kući sa velikim zemljištem, smještenoj na izrazito mirnoj lokaciji, kuća je idealna za investiciju, a nakon renovacije bi se mogla koristiti za miran obiteljski život, ali i kao investicija u kuću za odmor ili za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 204 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 600 €/m²

Razlika od medijana -15,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 198 €/m²–4 279 €/m² Uspoređeno s 16 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Grožnjan 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Sličnost 100 % Grožnjan 199 000 € · 110 m² 1 809 €/m² Sličnost 97 % Grožnjan 240 000 € · 110 m² 2 182 €/m² Sličnost 92 % Grožnjan 425 000 € · 120 m² 3 542 €/m² Sličnost 84 % Grožnjan 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Sličnost 84 % Grožnjan 475 000 € · 90 m² 5 278 €/m² Sličnost 76 % Grožnjan 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Sličnost 76 % Grožnjan 379 000 € · 90 m² 4 211 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 € Prema stopi općine Grožnjan-Grisignana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

249 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Grožnjan

Općina

Grožnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52429

Stambena površina

113 m²

Površina zemljišta

2 106 m²

Sobe

4

ID oglasa

299965

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 249 000 € · Cijena po m²: 2 204 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 113 m² · Površina zemljišta: 2 106 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Grožnjan

Grožnjan je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 656

Izvor: Wikipedia