Maison Grožnjan

À vendre · Grožnjan · Istarska

4 Chambres 113 m² Surface
Prix demandé 249 000 € 2 204 €/m²

Description du bien

Région de Grožnjan, maison en pierre avec grand terrain
Istrie, environs de Grožnjan Une maison traditionnelle istrienne avec un grand terrain est à vendre dans un endroit calme à proximité de Grožnjan. La surface de cette maison jumelée est de 113 m2, et la maison s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. La maison offre une vue dégagée sur le magnifique paysage istrien. La maison nécessite une rénovation complète. À côté de la maison, il y a un terrain spacieux. La superficie du terrain est de 2 106 m2, dont 858 m2 constructibles et 1 248 m2 agricoles. Compte tenu de la grande superficie du terrain, il est possible de construire une piscine, un parc, une aire de jeux, un parking, ainsi que de planter des oliviers, divers fruits et herbes. Dans le jardin se trouve une ruine prévue de 40 m2 qui offre également au nouveau propriétaire diverses possibilités. La maison a réellement un potentiel qui pourrait être pleinement exploité après la rénovation. La maison est située dans un endroit calme à seulement quelques minutes de la charmante ville istrienne de Grožnjan. La mer se trouve à 12 km. À proximité de la maison, il y a de nombreux restaurants, agrotourismes, caves, promenades, pistes cyclables et diverses autres installations. Étant donné qu'il s'agit d'une maison traditionnelle istrienne avec un grand terrain, située dans un endroit extrêmement calme, la maison est idéale pour l'investissement, et après rénovation elle pourrait être utilisée pour une vie familiale paisible, mais aussi comme investissement pour une maison de vacances ou pour la location touristique.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 204 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 600 €/m²
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Position du prix 28.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 198 €/m²–4 211 €/m² Comparé à 16 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 475 € Basé sur le taux communal de Grožnjan-Grisignana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
249 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Grožnjan
District
Grožnjan
Comté
Istarska
Code postal
52429
Surface habitable
113 m²
Superficie du terrain
2 106 m²
Chambres
4
ID de l’annonce
299965

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 249 000 € · Prix au m²: 2 204 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 113 m² · Superficie du terrain: 2 106 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

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Position: Grožnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Grožnjan

Grožnjan est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 785 habitants, dont 51,21 % d'Italiens et 26,24 % de Croates ; le village seul comptait 185 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 656

Source: Wikipedia

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