Dom Grožnjan

Opis nieruchomości

Obszar Grožnjan, dom z kamienia z dużą działką
Istria, Grožnjan surroundings Rodzinny dom istrijski z dużym działkiem na sprzedaż w cichej lokalizacji w pobliżu Grožnjana. Powierzchnia tego domu bliźniaczego wynosi 113 m2, a dom rozciąga się na parter i pierwsze piętro. Dom oferuje otwarty widok na piękny krajobraz Istrii. Dom wymaga pełnego remontu. Obok domu znajduje się przestronny działek. Powierzchnia ziemi wynosi 2,106 m2, z czego 858 m2 to teren budowlany, a 1,248 m2 to grunt rolny. Ze względu na dużą powierzchnię terenu istnieje możliwość budowy basenu, parku, placu zabaw, parkingu, a także posadzenia drzew oliwnych, różnych owoców i ziół. W ogrodzie znajduje się planowana ruina o powierzchni 40 m2, co daje nowemu właścicielowi różne możliwości. Dom naprawdę ma potencjał, który po remoncie można w pełni wykorzystać. Dom znajduje się w cichej lokalizacji, zaledwie kilka minut od urokliwego istrijskiego miasteczka Grožnjan. Morze jest oddalone o 12 km. W pobliżu domu znajduje się liczne restauracje, agroturystyki, winnice, promenady, ścieżki rowerowe i różne inne udogodnienia. Ponieważ jest to tradycyjny dom istrijski z dużym działkiem, położony w niezwykle cichej okolicy, dom jest idealny pod inwestycję, a po remoncie może służyć spokojnemu życiu rodzinnemu, ale także jako inwestycja w dom wakacyjny lub wynajem turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 204 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 600 €/m²

Różnica względem mediany -15,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 198 €/m²–4 211 €/m² Porównano z 16 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

GROŽNJAN 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Podobieństwo 100 % GROŽNJAN 199 000 € · 110 m² 1 809 €/m² Podobieństwo 97 % GROŽNJAN 240 000 € · 110 m² 2 182 €/m² Podobieństwo 92 % GROŽNJAN 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobieństwo 87 % GROžNJAN 425 000 € · 120 m² 3 542 €/m² Podobieństwo 84 % GROŽNJAN 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobieństwo 84 % GROžNJAN 475 000 € · 90 m² 5 278 €/m² Podobieństwo 76 % GROŽNJAN 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Grožnjan-Grisignana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

249 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Grožnjan

Powiat

Grožnjan

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52429

Powierzchnia użytkowa

113 m²

Powierzchnia działki

2 106 m²

Pokoje

4

ID ogłoszenia

299965

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 2 204 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 113 m² · Powierzchnia działki: 2 106 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 16 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Grožnjan

Grožnjan – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w środkowej części półwyspu Istria. W 2011 roku liczyła 736 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 656

Źródło: Wikipedia