Stan Vodice
Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska
Opis nekretnine
Vodice, Srima, stan u prizemlju, vrt
Grad Vodice, naselje Srima, stan u prizemlju, vrtProdaje se stan oznake TS-S1 koji se nalazi u prizemlju zgrade koja se sastoji od prizemlja i tri kata, ukupno 8 stanova. Stan oznake TS-S1 se sastoji od 2 spavaće sobe, hodnika i predsoblja, kuhinje-blagovaone-dnevnog boravka, 2 kupaonice, terase i vrta. Stanu pripada jedno parkirno mjesto.Stvarna površina svega navedenog iznosi 125 m2. Kvalitetna gradnja zgrade, silikatno-kamena fasada sa termo i hidro izolacijom. Moderna oprema stanova sa podnim grijanjem, kvalitetnim unutrašnjim i vanjskim vratima i prozorima, zaštitom od insekata na prozorima i balkonskim vratima, prvoklasna keramika na podovima i zidovima, vrhunska kupaonska oprema, ugrađeni klima-inverter uređaji u svim spavaćim sobama i blagovaoni-dnevnom boravku. U prizemlju zgrade se nalaze još 2 stana. Na prvom katu se nalaze 3 stana, a na drugom katu 2 stana sa privatnim terasama na trećem katu. Stanovi na prvom i drugom katu imaju pogled na more.Zgrada je u sustavu PDV-a. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina u visini od 3%.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
VODICE
309 000 € · 81 m²
3 815 €/m²
Sličnost 100 %
VODICE
372 738 € · 81 m²
4 602 €/m²
Sličnost 100 %
VODICE
355 446 € · 81 m²
4 388 €/m²
Sličnost 100 %
VODICE
309 000 € · 81 m²
3 815 €/m²
Sličnost 100 %
VODICE
354 420 € · 80 m²
4 430 €/m²
Sličnost 99 %
VODICE
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Sličnost 99 %
VODICE
335 160 € · 80 m²
4 190 €/m²
Sličnost 99 %
VODICE
354 420 € · 80 m²
4 430 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
4 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 355 446 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vodice
- Općina
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22211
- Stambena površina
- 81 m²
- Površina zemljišta
- 21 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 299660
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 355 446 € · Cijena po m²: 4 388 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 81 m² · Površina zemljišta: 21 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Prestige Invest – 363 900 €; Bilan-agencija – 355 446 €; Mirakul Adria d.o.o. – 355 446 €; Luxury home Vodice – 372 738 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodice (Lanišće)
Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.
Broj stanovnika: 9
Izvor: Wikipedia
