Stan červar-porat

Opis nekretnine

Červar-Porat, dizajnerski uređen stan 47m2, 30 m od mora
U Červar-Portu, na svega 30 m od mora, prodaje se prekrasno dizajniran stan površine 47 m2. 
 
Stan se sastoji od ulaznog prostora, spavaće sobe, dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje i kupatila.
Stan je moderno opremljen te je maksimalno iskorišten prostor.
Klimatiziran je, a za grijanje se koriste norveški radijatori.
Prodaje se kompletno namješten i opremljen kao što je prikazano na slikama.
Parking je javni u sklopu stambene zgrade.
Svi sadržaji potrebni za ugodan život nalaze se u neposrednoj blizini kao što su pošta, trgovina, restorani...
 
Idealna lokacija za iznajmljivanje tokom turističke sezone zbog svoje mikro lokacije  te blizine mora.
 
Za detalje molimo nazvati broj +385981927301 ili poslati e-mail na [email protected]
 
 
 
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 755 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 533 €/m²

Razlika od medijana -17,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 038 €/m²–5 225 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Červar-Porat 239 000 € · 48 m² 4 979 €/m² Sličnost 87 % Červar-Porat 175 000 € · 42 m² 4 167 €/m² Sličnost 79 % Poreč 251 790 € · 47 m² 5 357 €/m² Sličnost 77 % Poreč 258 984 € · 47 m² 5 510 €/m² Sličnost 77 % Poreč 217 120 € · 47 m² 4 620 €/m² Sličnost 77 % Poreč 217 120 € · 47 m² 4 620 €/m² Sličnost 77 % Poreč 241 016 € · 48 m² 5 021 €/m² Sličnost 74 % Poreč 237 946 € · 48 m² 4 957 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 294 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

176 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

červar-porat

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

47 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

274522

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 176 500 € · Cijena po m²: 3 755 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Červar-Porat

Červar-Porat je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Poreča, Istarska županija.

Broj stanovnika: 381

Izvor: Wikipedia