Stan Centar

Opis nekretnine

Stan, Zagreb, Centar, Prodaja, 130.00m²
PRODAJA, STAN, ZAGREB, CENTAR, ILICA, jedinstvena nekretnina u samom srcu Zagreba, raskošan stan od 130 m2, uz Cvjetni trg i s pogledom na Trg Bana Jelačića, katedralu, u zgradi s armirano betonskom skeletnom konstrukcijom. Stan se nalazi na trećem katu, trostrano orijentiran, komforan, prostran i svijetao. Koncipiran je iz dva dijela- velikog dnevnog s kuhinjom, velikim prostorom za blagovanje i dnevnim boravkom, s čijeg balkona imate pogled na Ilicu, te degažmana koji nas vodi u gostinjski WC, prostranu kupaonicu s kadom i veliku spavaću sobu, koja ima izlaz na balkon s dvorišne strane zgrade. Stan je kompletno i kvalitetno adaptiran, nenamješten, s mogućnošću preinaka po vlastitim željama.U ZK je upisano 124,40 m2. Uredna dokumentacija, idealno za sve namjene- život, poslovno ili investiciju. Preporuka!I29830Ilica

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 846 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 037 €/m²

Razlika od medijana +26,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 301 €/m²–3 452 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CENTAR 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Sličnost 94 % Centar 471 120 € · 130 m² 3 624 €/m² Sličnost 90 % Centar 402 000 € · 129 m² 3 116 €/m² Sličnost 89 % Centar 408 300 € · 127 m² 3 215 €/m² Sličnost 88 % CENTAR 480 000 € · 127 m² 3 780 €/m² Sličnost 88 % CENTAR 290 000 € · 130 m² 2 231 €/m² Sličnost 88 % Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Sličnost 87 % Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 650 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

499 990 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

130 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

275237

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 499 990 € · Cijena po m²: 3 846 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 130 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia