Stan Medulin

Opis nekretnine

Stan Medulin, Novi projekt, odlična lokacija
Na izvrsnoj lokaciji u Medulinu, nedaleko od stare jezgre, u izgradnji je moderna, manja zgrada od 3 stana. Svaki stan ima etažirano parkirno mjesto. Na prodaji je stan B3, koji se nalazi na 2 katu zgrade i sastoji se od ulaznog hodnika, spavaće sobe (14 m2), 2 kupaone (5.54 m2), 3 spavaće sobe (jedna velika od 14.38 m2 te dvije od 10.50 m2), te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom od 28.39 m2.
Prostrana terasa koja okružuje 2/4 stana je dijelom natkrivena (14.65 m2), a većim dijelom nenatkrivena 22 m2.
Stan je u fazi izgradnje i prodaje se po principu ˝ključ u ruke˝

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 904 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 983 €/m²

Razlika od medijana -27,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 613 €/m²–4 967 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 520 000 € · 94 m² 5 532 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 329 000 € · 94 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 % Medulin 330 336 € · 95 m² 3 477 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 380 000 € · 93 m² 4 086 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 550 000 € · 95 m² 5 789 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 380 000 € · 93 m² 4 086 €/m² Sličnost 99 % Medulin 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 470 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

273 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

94 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

270054

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 273 000 € · Cijena po m²: 2 904 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia