Stan Medulin

Opis nekretnine

Istra, Medulin, stan I. Kat 51,96m2, 2SS+DB, pogled na more, #prodaja
Istra, Medulin prodaje se stan na prvom katu stambene zgrade. Sastoji se od: dnevnog boravka s kuhinjom, blagavaonom, terase, kupaonice i dvije spavaće sobe. Stan je kompletno namješten te se takav prodaje. Uz stan na korištenje pripada i bazen s vrtom u prizemlju. Odlična lokacija u mirnoj ulici.
Udaljenost od mora i plaže za kupanje 500 metara te od centra Medulina 300 metara.
#prodaja
Šifra objekta: S-889
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**
**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 314 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 435 €/m²

Razlika od medijana -2,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 750 €/m²–4 905 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 213 720 € · 49 m² 4 362 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Sličnost 94 % MEDULIN 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Sličnost 94 % MEDULIN 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Sličnost 93 % MEDULIN 236 600 € · 50 m² 4 732 €/m² Sličnost 93 % Medulin 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 255 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

51 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

267699

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 4 314 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia