Stan Rovinj
Na prodaju · Rovinj · Istarska
Opis nekretnine
Rovinj,veliki stan u baroknoj palači+dvorište+tavan+terasa
Rovinj,veliki stan u baroknoj palači+dvorište+tavan+terasa
Na odličnoj lokaciji u Rovinju,na samo 100m do glavnog gradskog trga prodajemo ovu nekretninu namjenjenu čistom hedonizmu.
Radi se o stanu u poznatoj baroknoj palači,koji se smjestio na 2.,ujedno i zadnjem katu te broji 80m2 korisne površine odličnog rasporeda.
Sastoji se od ulaznog hodnika,2 spavaće sobe,stvarno veoma velikog dnevnog boravka,kuhinje i kupaonice.
Veliki broj prozora osigurava veliku količinu sunčane svjetlosti tokom cijelog dana.
Iznad stana nalazi se zajednički tavan,sukladno veličini stana određeni dio dao bi se spojiti sa stanom ispod,
te bi se na taj način dobila dodatna spavaća soba.
Na tavanu se nalazi i zajednička terasa sa koje se pruža neponovljivi pogled na grad i more.
U prizemlju se nalazi i veliki pretprostor/hodnik koji je također zajedničko vlasništvo pa se može koristiti za odlaganje bicikli.
Prolazeći kroz zajednički hodnik,dolazi se u zajednički vrt i dvorište gdje se nalaze sjedeće garniture za uživanje i ispijanje omiljenih pića.
U dijelu tog dvorišta,nalazi se vlastita ljetna kuhinja i wc.
Uredna,čista i neopterećena dokumentacija 1/1.
Cijena je 430 000 eura
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
ROVINJ
315 000 € · 80 m²
3 938 €/m²
Sličnost 100 %
ROVINJ
280 000 € · 77 m²
3 636 €/m²
Sličnost 96 %
ROVINJ
350 000 € · 76 m²
4 605 €/m²
Sličnost 95 %
ROVINJ
415 000 € · 81 m²
5 123 €/m²
Sličnost 94 %
ROVINJ
365 000 € · 81 m²
4 506 €/m²
Sličnost 94 %
ROVINJ
393 999 € · 78 m²
5 051 €/m²
Sličnost 93 %
ROVINJ
394 999 € · 78 m²
5 064 €/m²
Sličnost 93 %
ROVINJ
395 000 € · 78 m²
5 064 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 395 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rovinj
- Općina
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52210
- Stambena površina
- 80 m²
- Sobe
- 4
- ID oglasa
- 261105
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 4 938 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 80 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rovinj
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia
