Apartma Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Rovinj, veliko stanovanje v baročni palači + dvorišče + mansarda + terasa
Rovinj, velik stan v baročni palači+dvorišče+tavan+terasa
Na odlični lokaciji v Rovinju, na samo 100m do glavnega mestnega trga prodajamo to nepremičnino namenjeno čistemu hedonizmu.
Gre za stan v znani baročni palači, ki se nahaja na 2., hkrati tudi na zadnjem nadstropju ter obsega 80m2 uporabne površine odlične razporeditve.
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, 2 spavači sobi, res zelo velikega dnevnega prostora, kuhinje in kopalnice.
Veliko število oken zagotavlja veliko količino sončne svetlobe skozi ves dan.
Nad stanom se nahaja skupni tavan, skladno z velikostjo stanovanja bi se določen del lahko povezal s stanom spodaj,
tako bi se na ta način dobila dodatna spalnica.
Na tavanu je tudi skupna terasa, s katere se ponuja neponovljiv razgled na mesto in morje.
V pritličju je tudi velik pretprostor/hodnik, ki je prav tako skupno lastništvo, zato se lahko uporablja za shranjevanje koles.
Prehajajoč skozi skupni hodnik, prideš v skupni vrt in dvorišče, kjer so sedežne garniture za uživanje in pitje najljubših pijač.
V delu tega dvorišča je lastna poletna kuhinja in wc.
Uredna, čista in neobremenjena dokumentacija 1/1.
Cena je 430 000 eura
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ROVINJ
315 000 € · 80 m²
3 938 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
280 000 € · 77 m²
3 636 €/m²
Podobnost 96 %
ROVINJ
350 000 € · 76 m²
4 605 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
415 000 € · 81 m²
5 123 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
365 000 € · 81 m²
4 506 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
393 999 € · 78 m²
5 051 €/m²
Podobnost 93 %
ROVINJ
394 999 € · 78 m²
5 064 €/m²
Podobnost 93 %
ROVINJ
395 000 € · 78 m²
5 064 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 395 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 80 m²
- Sobe
- 4
- ID oglasa
- 261105
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 395 000 € · Cena na m²: 4 938 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 80 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
