Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Penthouse sa prekrasnim pogledom, lift, garaža
***PREKRASAN PENTHOUSE SA OTVORENIM POGLEDOM***NOVOGRADNJA***
U zgradi sa 9 stanova na lokaciji vrlo blizu mora i glavne opatijske plaže u ponudi je stan na 2. katu, sa parkirnim mjestima u garaži i okućnici, te spremištima za bicikle.
Sve etaže povezane su liftom. Grijanje (podno grijanje) i hlađenje je riješeno dizalicom topline što podrazumijeva niske režijske troškove, a vanjska stolarija je također vrhunske kvalitete. Unutrašnjost stanova je opremljena materijalima najviše kvalitete, keramikom i parketima te ugrađenim sanitarijama.
Zgrada se nalazi na uzvisini te pruža veličanstven pogled na Opatiju i čitavi Kvarner.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom, tri kupaonice, wc-a i dva hodnika.
Čista stambena površina iznosi 179,53 m2, a stanu pripada sporedni dio četiri balkona ukupne površine 89,54 m2 što čini sveukupnu površinu stana 261,01 m2.
Stan se može podijeliti na dvije odvojene stambene jedinice. U vlasništvu su tri parkirna mjesta u garaži površine 12,68 m2, 12,29 m2, 13,13 m2,te dva spremišta površine 2,16 m2 i 3,60 m2. Zajednički bazen na korištenje.
***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
OPATIJA
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Sličnost 100 %
OPATIJA
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Sličnost 96 %
OPATIJA
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Sličnost 96 %
OPATIJA
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Sličnost 96 %
OPATIJA
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Sličnost 95 %
OPATIJA
2 450 000 € · 274 m²
8 942 €/m²
Sličnost 91 %
OPATIJA
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Sličnost 91 %
OPATIJA
1 480 000 € · 233 m²
6 352 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
4 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 797 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 261 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 259993
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Dizalo
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 797 000 € · Cijena po m²: 6 885 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 261 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 4
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Kaiser Immobilien – 1 696 000 €; Ardor real estate agency – 1 696 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 696 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 1 797 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Opatija (Pokupsko)
Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.
Broj stanovnika: 139
Izvor: Wikipedia
