Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija centar, stan u luksuznoj novogradnji p1
Prodaje se luksuzni stan 2S+DB u novogradnji s bazenom, liftom i podzemnom garažom u srcu Opatije, smješten na idealnoj lokaciji s pogledom na more.
Stan se sastoji od hodnika, WC-a, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, dvije sobe i dvije kupaonice, balkona, te jednog parkirnog mjesta u podzemnoj garaži.
STAN P1
• 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, 1 WC
• sveukupna površina stana: 131,82 m2
• unutarnja površina stana: 93,90 m2
• 2 terase ukupne površine 37,92 m2
• 1 garažno parkirno mjesto: PM11 13,24 m2
• 1 spremište: BIC6 8,96 m2
• vrt V1: 18,48 m2
OPREMA
• Sustav grijanje i priprema tople vode putem dizalica topline
• Vrhunska aluminijska stolarija
• Električno pokretane aluminijske žaluzine
• Vrhunske sanitarije
• Protuprovalna ulazna vrata
• Lift
• Zajednički bazen
Opatija, biser Jadrana, predstavlja jedno od najtraženijih i najpoželjnijih mjesta za život i odmor u Hrvatskoj. Njezina neodoljiva kombinacija prirodne ljepote, bogate povijesti i arhitekture, te modernih sadržaja čini je zaista izvanrednom i očaravajućom destinacijom.
U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupovine na firmu registriranu u Hrvatskoj, moguć je povrat PDV-a nakon kupoprodaje.
Izvrsna nekretnina vrijedna pažnje.
Za više informacija i razgledavanje, kontaktirati agenta.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
880 000 € · 131 m²
6 718 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
1 310 000 € · 129 m²
10 155 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
850 000 € · 128 m²
6 641 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
897 000 € · 134 m²
6 694 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
846 000 € · 134 m²
6 313 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
530 000 € · 135 m²
3 926 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
600 000 € · 127 m²
4 724 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
975 000 € · 127 m²
7 677 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
6 Ponuda
Dodatne informacije
- Cijena
- 830 500 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 131 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 260023
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Dizalo
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 830 500 € · Cijena po m²: 6 340 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 131 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Kaiser Immobilien – 830 466 €; Ardor real estate agency – 830 466 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 830 466 €; Molo Longo – 830 500 €; Smart Invest Properties – 880 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 880 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
