Stan Vabriga
Na prodaju · Tar-vabriga · Istarska
Opis nekretnine
Istra, vabriga stan u novogradnji s krovnom terasom
Originalno dva naselja, Tar-Torre i Vabriga-Abrega danas su jedno mjesto koje dijeli glavna prometnica koja povezuje Poreč i Novigrad-Cittanova.
Kraj je poznat po izvanrednom maslinovom ulju, a prema stručnjacima FAO-a, upravo se podno Tar-Torrea, na plantaži Larun, uzgajaju masline od kojih se dobiva najbolje maslinovo ulje u Europi.
U ponudu smo dobili novogradnju u Vabrigi sa deset stanova. Svaki stan ima električno podno grijanje u kupaonicama i inverter klima uređaje u dnevnom boravku i spavaćim sobama, što omogućuje prilagodbu temperature prema potrebama stanara. Prozori su visokokvalitetni s izvrsnom toplinskom i zvučnom izolacijom, a staklena stijena je aluminijska s dvoslojnim staklom. Svi stanovi imaju vlastiti balkon, spremište i parkirno mjesto , a zgrada je opremljena liftom. Rok završetka gradnje planiran je za lipanj 2025. godine, a kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina.
1. Hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice 40.93 m2
2. Natrivena terasa 10.75 m2
3. Lođa 7.32 m2
4. Soba 12.30 m2
5. Ostava 1.55 m2
6. Kupaonica 4.64 m2
7. Soba 10.65 m2
8. Soba 8.40 m2
Stanu pripada spremište od 2.4 m2, parking i krovna terasa 14.18m2 ! (sve je uračunato u cijenu)
Prodavatelj je u sustavu PDV-a, pa kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Za više informacija nazovite agenta.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vabriga
352 750 € · 94 m²
3 753 €/m²
Sličnost 88 %
Vabriga
347 750 € · 93 m²
3 739 €/m²
Sličnost 87 %
Vabriga
347 750 € · 93 m²
3 739 €/m²
Sličnost 87 %
Vabriga
372 000 € · 98 m²
3 796 €/m²
Sličnost 87 %
Vabriga
477 644 € · 108 m²
4 423 €/m²
Sličnost 84 %
Vabriga
396 000 € · 104 m²
3 808 €/m²
Sličnost 82 %
Vabriga
499 795 € · 105 m²
4 760 €/m²
Sličnost 78 %
Vabriga
499 795 € · 105 m²
4 760 €/m²
Sličnost 78 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 409 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vabriga
- Općina
- Tar-vabriga
- Županija
- Istarska
- Stambena površina
- 107 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 250414
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Dizalo
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 409 000 € · Cijena po m²: 3 822 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 107 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vabriga
Vabriga je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Tar-Vabriga, Istarska županija.
Broj stanovnika: 464
Izvor: Wikipedia
