Stan Ivanja Reka

Na prodaju · Zagreb · Grad Zagreb

3 Sobe 123 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 310 000 € 2 520 €/m²

Opis nekretnine

Stan sa velikim vrtom
Prodaje se stan u kući smješten u prizemlju, s velikim vrtom i parkirnim mjestom. Trenutno se unutra nalaze uredi, no ovaj prostor ima veliki potencijal za preuređenje u prekrasan dom jedne obitelji koja želi imati stan, ali i osjećaj da živi u vlastitoj kući s vlastitim vrtom. Nalazi se u mirnom naselju, pružajući mir i privatnost, a istovremeno je u blizini važnih sadržaja koji su lako dostupni automobilom preko brze ceste. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za one koji traže udoban i funkcionalan obiteljski dom.
Za sve informacije o kvadraturi je postavljena slika sa točnim izračunima.
Za sve informacije: Drago Palić 0914070777

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 520 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 234 €/m²

Razlika od medijana -40,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 572 €/m²–5 982 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 700 000 € · 126 m² 5 556 €/m² Sličnost 85 %

ZAGREB 540 000 € · 120 m² 4 500 €/m² Sličnost 85 %

ZAGREB 450 000 € · 129 m² 3 488 €/m² Sličnost 82 %

ZAGREB 1 099 000 € · 129 m² 8 519 €/m² Sličnost 82 %

ZAGREB 857 000 € · 130 m² 6 592 €/m² Sličnost 81 %

ZAGREB 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Sličnost 81 %

ZAGREB 857 000 € · 130 m² 6 592 €/m² Sličnost 81 %

Perjavica 396 000 € · 130 m² 3 046 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 615 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 310 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Ivanja Reka
Općina: Zagreb
Županija: Grad Zagreb
Stambena površina: 123 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 240009

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 2 520 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 123 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.