Stan Novalja
Na prodaju · Novalja · Ličko-senjska
Opis nekretnine
Odličan stan s pogledom na more
Prodaje se prostran 4-sobni stan u Novalji s ukupnom korisnom površinom od približno 115 m2. Smješten je na 1. katu zgrade i nudi prekrasan pogled na more.
Sastoji se od dvije kupaonice, tri spavaće sobe, od koji jedna ima veliki walk in ormar, jedna balkon, open space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, te balkona.
Potpuno je uređen i klimatiziran, s klima uređajima u 2 spavaće sobe, te u dnevnom boravku. Namještaj u stanu je rađen po mjeri, prilagođen prostoru, ima walk-in ormar u jednoj od soba i izvlačni ormar u hodniku, pružajući dovoljno prostora za ugodan život. Također, stan dolazi s ostavom u suterenu veličine 15 m2, pružajući dodatni prostor za pohranu.
Grijanje je centralno na struju, a s obzirom na vlastiti dimnjak, moguće je koristiti i drva za grijanje.
Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta, a udaljenost do mora iznosi otprilike 500 metara.
Vlasništvo je uredno, 1/1.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Novalja
328 000 € · 113 m²
2 903 €/m²
Sličnost 98 %
Novalja
285 000 € · 110 m²
2 591 €/m²
Sličnost 96 %
Novalja
534 200 € · 123 m²
4 343 €/m²
Sličnost 93 %
Novalja
350 000 € · 104 m²
3 365 €/m²
Sličnost 91 %
Novalja
448 000 € · 123 m²
3 642 €/m²
Sličnost 88 %
Novalja
298 000 € · 112 m²
2 661 €/m²
Sličnost 87 %
Novalja
380 000 € · 104 m²
3 654 €/m²
Sličnost 86 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Sličnost 84 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 289 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Novalja
- Općina
- Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- Poštanski broj
- 53291
- Stambena površina
- 115 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 227744
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Namješteno
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 289 000 € · Cijena po m²: 2 513 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 115 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Lares Nekretnine – 289 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 299 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Novalja
Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.
Broj stanovnika: 3 663
Izvor: Wikipedia
