Stan Brtonigla

Opis nekretnine

Brtonigla, unikatan stan u centru!
Istra, Brtonigla
Prodaje se unikatan stan u centru Brtonigle.
Stan se proteže kroz 1.kat i potkrovlje. Površina stana iznosi 81.91. Na 1.katu je smješten dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba, kupaonica, ostava i balkon sa otvorenim pogledom na prirodu. Unutarnjim stepenicama se dolazi do potkrovlja se nalazi jedna veća open space prostorija u kojoj je smještena spavaća soba. Iz te prostorije se izlazi na balkon sa kojeg se pruža predivan pogled na more i na lijepi istarski krajolik. Stan se grije putem 2 klima uređaja, svaki na jednom katu. Stan je prije nekoliko godina renoviran i opremljen te se kao takav i prodaje. U renovaciji su promijenjene instalacije, grede, krov, izolacija, namještaj, a prošle godine je postavljen i novi laminat. Stan je jedinstveno uređen, što mu daje poseban šarm.
Parking se nalazi odmah pored stana.
Stan se nalazi u samom centru šarmantnog istarskog mjesta Brtonigla. U neposrednoj blizini se nalaze trgovine, restorani, kafići, vinarije, banka, pošta, škola, vrtić i razni drugi sadržaji. Lijepe plaže su udaljene svega nekoliko minuta vožnje.
S obzirom da se radi o unikatno uređenom stanu na dobroj lokaciji, stan je idealan za cjelogodišnje stanovanje, ali i za odmor.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 346 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 777 €/m²

Razlika od medijana -15,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 168 €/m²–3 481 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Brtonigla 218 000 € · 80 m² 2 725 €/m² Sličnost 99 % Brtonigla 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Sličnost 96 % Brtonigla 230 000 € · 82 m² 2 805 €/m² Sličnost 94 % Brtonigla 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Sličnost 93 % Brtonigla 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Sličnost 93 % Brtonigla 230 000 € · 85 m² 2 706 €/m² Sličnost 90 % Brtonigla 99 000 € · 90 m² 1 100 €/m² Sličnost 89 % Brtonigla 165 000 € · 75 m² 2 200 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 405 € Prema stopi općine Brtonigla-Verteneglio za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

190 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Brtonigla

Općina

Brtonigla

Županija

Istarska

Poštanski broj

52474

Stambena površina

81 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

227093

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 2 346 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Brtonigla-Verteneglio — medijan 3 266 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Brtonigla

Brtonigla je općina na zapadu Hrvatske. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 523

Izvor: Wikipedia