Stan Primošten

Opis nekretnine

Primošten novogradnja, dvoetžni apartman 93,65m2 sa panoramskim pogledom na more
Primošten, novogradnja, višestambena zgrada sa 5 stambenih jedinica, na 4 etaže: prizemlje + 1. kat + 2. kat + potkrovlje. Zgrada je modernog izgleda, bit će opremljena s podnim grijanjem u kupaonici i dnevnim boravku, visoko kvalitetna keramika i sanitarije, klima uređaji za grijanje i hlađenje u svakoj sobi i dnevnom boravku, pvc stolarija sa komarnicima, el. podizači roleta, stiropor fasada 10 cm.
Stambena jedinica S5, je dvoetažni stan koji se nalazi na 2. katu i potkrovlju zgrade sa ukupno 93,65 m2 korisne površine. Stan na 2.katu se sastoji od hodnika, kupaone dvije spavaće sobe, a jedna soba je sa vlastitom kupaonicom i izlazom na natkrivenu terasu, Unutarnje stepenice vode u potkrovlje gdje se nalazi kuhinja sa blagovaonicom i dnevni boravak sa izlazom na dvije prostrane terase od 40,21m2 i 25,82m2 sa panoramskim pogledom na more. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Udaljenost od mora/plaže je 850 m, a od centra i svih javnih sadržaja 800m. Predviđeni termin useljenja je ljeto 2025.g.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 656 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 500 €/m²

Razlika od medijana -18,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 906 €/m²–4 839 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Primošten 300 000 € · 93 m² 3 226 €/m² Sličnost 100 % Primošten 409 500 € · 91 m² 4 500 €/m² Sličnost 98 % Primošten 409 500 € · 91 m² 4 500 €/m² Sličnost 98 % Primošten 280 000 € · 90 m² 3 111 €/m² Sličnost 97 % Primošten 280 000 € · 90 m² 3 111 €/m² Sličnost 97 % Primošten 414 000 € · 90 m² 4 600 €/m² Sličnost 97 % Primošten 580 000 € · 97 m² 5 979 €/m² Sličnost 96 % Primošten 390 000 € · 97 m² 4 021 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Primošten): 3 473 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 391 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

340 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Primošten

Općina

Primošten

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22202

Stambena površina

93 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

225053

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 340 000 € · Cijena po m²: 3 656 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia