Apartma Primošten

Opis nepremičnine

Primošten novogradnja, dvoetažni apartma 93,65m2 s panoramskim pogledom na morje
Primoščen, novogradnja, večstanovanjska stavba s 5 stanovanjskimi enotami, na 4 nadstropja: pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje + podstrešje. Stavba je sodobnega videza, bo opremljena s talnim ogrevanjem v kopalnici in dnevnem prostoru, visoko kakovostna keramika in sanitarije, klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje v vsaki sobi in dnevnem prostoru, PVC okna z mrežicami, el. dvigala rolet, stiropor fasada 10 cm. Stanovanjska enota S5 je dvonadstropni stan, ki se nahaja na 2. nadstropju in podstrešju stavbe s skupno 93,65 m2 uporabne površine. Stan na 2. nadstropju se sestavlja iz hodnika, kopalnice, dveh spalnic, pri čemer je ena soba z lastno kopalnico in izhodom na nataknjeno teraso, notranje stopnice vodijo v podstrešje, kjer se nahaja kuhinja z jedilnico in dnevni prostor z izhodom na dve prostorni terasi velikosti 40,21m2 in 25,82m2 s panoramskim razgledom na morje. Stanu pripada eno parkirno mesto. Razdalja do morja/plaže je 850 m, razdalja do centra in vseh javnih objektov 800m. Predvideni termin vselitve je poletje 2025.g.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 656 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 449 €/m²

Razlika od mediane -17,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 906 €/m²–4 787 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PRIMOŠTEN 300 000 € · 93 m² 3 226 €/m² Podobnost 100 % PRIMOŠTEN 409 500 € · 91 m² 4 500 €/m² Podobnost 98 % PRIMOŠTEN 409 500 € · 91 m² 4 500 €/m² Podobnost 98 % PRIMOŠTEN 280 000 € · 90 m² 3 111 €/m² Podobnost 97 % PRIMOŠTEN 280 000 € · 90 m² 3 111 €/m² Podobnost 97 % PRIMOŠTEN 414 000 € · 90 m² 4 600 €/m² Podobnost 97 % PRIMOŠTEN 580 000 € · 97 m² 5 979 €/m² Podobnost 96 % PRIMOŠTEN 390 000 € · 97 m² 4 021 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 391 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Primošten

Okrožje

Primošten

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22202

Bivalna površina

93 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

225053

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 3 656 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia