Kuća Dobrinj

Opis nekretnine

Dobrinj, okolica, samostojeća kamena kuća sa bazenom! Mirna lokacija! ID 535
Dobrinj, okolica, samostojeća adaptirana kamena kuća okružena zelenilom stvorena za odmor u slikovitom krajoliku. Kuća od 105m2 nalazi se na parceli od 425m2, te predstavlja idealnu priliku za investiciju i namjenu u turističke svrhe ili u svrhu stanovanja.
Kuća se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka s blagovaonicom u prizemlju, te dvije spavaće sobe, kupaonice i nenatkrivene terase na katu. Iz prizemne etaže se također pruža izlaz na terasu, potpuno natkrivenu, što omogućuje boravak na otvorenom u raznim vremenskim prilikama. Terasa s stapa sa uređenim vrtom koji je obogaćen mediteranskim biljem i opremljen sustavom za navodnjavanje. Uz bazen veličine 8m X 4m sa protustrujnim plivanjem, se na okućnici se također nalaze spremište za alat obloženo kamenom i zidani roštilj te parking za dva automobila.
U opremu se ubrajaju podne obloge od parketa i keramike, vrhunske sanitarije, dvije peci na drva te dva klima uređaja. Mogućnost spajanja na optički kabel. Kuća je u potpunosti sanirana i adaptirana 2009., 2020. godine je izgrađen bazen uz manju renovacjiu stambenog prostora.
Mirna lokacija u blizini svih sadržaja. Dokumentacija uredna!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 714 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 796 €/m²

Razlika od medijana +24,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 573 €/m²–4 661 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Dobrinj 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Sličnost 95 % Dobrinj 525 000 € · 100 m² 5 250 €/m² Sličnost 90 % Dobrinj 390 000 € · 101 m² 3 861 €/m² Sličnost 86 % Dobrinj 525 000 € · 100 m² 5 250 €/m² Sličnost 85 % Dobrinj 625 000 € · 110 m² 5 682 €/m² Sličnost 85 % Dobrinj 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Sličnost 85 % Dobrinj 175 000 € · 110 m² 1 591 €/m² Sličnost 85 % Dobrinj 525 000 € · 100 m² 5 250 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 368 €–630 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• MARVEL REAL ESTATE 495 000 €
• Alfa Elmas Ova ponuda 495 000 €

Dodatne informacije

Cijena

495 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Dobrinj

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

105 m²

Površina zemljišta

355 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

223863

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 495 000 € · Cijena po m²: 4 714 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 105 m² · Površina zemljišta: 355 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. MARVEL REAL ESTATE – 495 000 €; Alfa Elmas – 495 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dobrinj

Dobrinj je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji na sjeveroistočnom dijelu otoka Krka.

Broj stanovnika: 2 150

Izvor: Wikipedia