Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Luksuzan penthouse u novogradnji, samo 100 m od mora!
Na drugom katu moderne novogradnje smjestio se luksuzni penthouse površine 123 m2 samo 100 m od mora!
Apartman se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaone, hodnik i tri spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom.
Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu terasu sa koje se pruža prekrasan pogled na more.
Nekretnini pripada i krovna terasa površine cca 50 m2.
Nekretnina će biti opremljena vrhunskim i kvalitetnim materijalima.
Budući vlasnik ima mogućnost biranja podnih obloga i boje zidova po vlastitoj želji.
Na zajedničkoj terasi, prema projektu, će biti lounge zona za odmor sa jacuzzijem.
Nekretnini pripada jedno parkirno mjesto.
Planirani rok završetka radova je 07/2024.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 878 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 920 €/m²

Razlika od medijana +67,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 325 €/m²–4 072 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVI VINODOLSKI 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Sličnost 98 % NOVI VINODOLSKI 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Sličnost 98 % NOVI VINODOLSKI 180 000 € · 128 m² 1 406 €/m² Sličnost 96 % NOVI VINODOLSKI 175 000 € · 128 m² 1 367 €/m² Sličnost 96 % NOVI VINODOLSKI 350 000 € · 131 m² 2 672 €/m² Sličnost 94 % NOVI VINODOLSKI 160 000 € · 128 m² 1 250 €/m² Sličnost 92 % NOVI VINODOLSKI 206 000 € · 112 m² 1 839 €/m² Sličnost 91 % NOVI VINODOLSKI 193 000 € · 112 m² 1 723 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 123 €–615 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #222422 Površina: 123 m² Sobe: 4 Ova varijanta 600 000 €
• Stan · #222421 Površina: 123 m² Sobe: 4 480 000 €

Dodatne informacije

Cijena

600 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

123 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

222422

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 4 878 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 123 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia