Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Prilika! Dvije zasebne jedinice sa pogledom na more i garažnim mjestom!
Odlična prilika za turizam!
Apartman na 2. katu, u naravi podijeljen na dvije jedinice od kojih je jedna kategorizirana (4 zvjezdice) te pruža kvalitetne izvore prihoda u ljetnim mjesecima.
U suštini se sastoji od tri spavaće sobe, dva hodnika, dvije kupaonice, dva dnevna boravka, dvije kuhinje i tri balkona sa predivnim pogledom na more.
Pripada mu također i garažno mjesto ispred kojeg se još dodatno može parkirati auto te okućnica od 68m2 koja je u fazi završnog uređivanja. Sastoji se od zidanog mjesta za roštilj sa šankom te popločenog mjesta za jacuzzi i pergolu.
Nekretnina predstavlja vrhunsku priliku kako za turizam tako i za osobne potrebe.

SAŽETAK:
- stambena površina 104 m2
- 3 spavaće sobe
- 3 balkona
- okućnica 68m2
- 700m od mora
- dvije zasebne jedinice
- garažno i parkirno mjesto

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 365 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 577 €/m²

Razlika od medijana -5,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 093 €/m²–4 251 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CRIKVENICA 450 000 € · 103 m² 4 369 €/m² Sličnost 94 % CRIKVENICA 450 000 € · 103 m² 4 369 €/m² Sličnost 94 % CRIKVENICA 552 000 € · 104 m² 5 308 €/m² Sličnost 93 % CRIKVENICA 438 000 € · 104 m² 4 212 €/m² Sličnost 93 % CRIKVENICA 409 000 € · 104 m² 3 933 €/m² Sličnost 93 % CRIKVENICA 360 000 € · 104 m² 3 462 €/m² Sličnost 93 % CRIKVENICA 320 000 € · 105 m² 3 048 €/m² Sličnost 93 % CRIKVENICA 390 000 € · 113 m² 3 451 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 156 €–520 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

104 m²

Površina zemljišta

68 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Garaža

1

ID oglasa

223478

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 3 365 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 104 m² · Površina zemljišta: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia