Stan Cres

Opis nekretnine

Otok Cres, Cres, novogradnja, 93m2, 2s+db, terasa
Novogradnja na odličnoj poziciji s lijepim pogledom na cijeli Cres i more!
Ovaj stan površine 93m2 sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, ostave, dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice i prostrane terase.
Također stan ima još pripadajuće spremište i parkirno mjesto.
Kvalitetan materijal i oprema odlike su ove novogradnje!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 409 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 438 €/m²

Razlika od medijana -0,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 194 €/m²–4 635 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Cres 450 000 € · 97 m² 4 639 €/m² Sličnost 96 % Cres 430 000 € · 93 m² 4 624 €/m² Sličnost 93 % Cres 435 000 € · 93 m² 4 677 €/m² Sličnost 93 % Cres 435 000 € · 93 m² 4 677 €/m² Sličnost 93 % Cres 430 000 € · 93 m² 4 624 €/m² Sličnost 93 % Cres 410 000 € · 95 m² 4 316 €/m² Sličnost 91 % Cres 455 000 € · 93 m² 4 892 €/m² Sličnost 91 % Cres 405 000 € · 90 m² 4 500 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Cres): 3 075 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 279 €–605 € Prema stopi općine Cres za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 645 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #218799 Površina: 93 m² Sobe: 3 Ova varijanta 410 000 €
• Stan · #218800 Površina: 114 m² Sobe: 4 514 000 €

Dodatne informacije

Cijena

410 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Cres

Općina

Cres

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51557

Stambena površina

93 m²

Sobe

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

218799

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 410 000 € · Cijena po m²: 4 409 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Cres — medijan 3 075 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Cres (grad)

Cres je grad u Hrvatskoj, koji se nalazi na otoku Cresu.

Broj stanovnika: 2 716

Izvor: Wikipedia